Immobiliengutachter in Köln: 15 Einträge
Für Köln stehen 15 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.
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15 Einträge, abgerufen bis zum 13. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Reicht in Köln der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?
Ein Gutachten braucht es, wenn der Wert eines bestimmten Grundstücks belegt werden muss, etwa beim Verkauf, bei Erbschaft, Scheidung oder Streit mit dem Finanzamt. Der Bodenrichtwert genügt dafür nicht, denn er gilt für eine ganze Zone.
Jedes eingetragene Büro liegt in Köln.
Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?
Nennt ein Büro eine öffentliche Bestellung oder eine Zertifizierung, fragen Sie nach der Stelle, die sie vergeben hat, und dem Sachgebiet. Das Verzeichnis selbst zeigt keine Titel.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Köln?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 475 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 4,75.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 870 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Von 2022 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Köln inflationsbereinigt um −26,4 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen
Wie aktuell ist das Verzeichnis für Köln?
Bei jedem Büro steht das Datum, an dem seine Website abgerufen wurde; spätere Änderungen dort gehen vor.
Wie wähle ich einen Immobiliengutachter aus?
Vergleichen Sie, welche Qualifikation ein Büro angibt, wer sie vergeben hat und welche Objekte es bewertet.
Was sollte ich vor dem Auftrag an einen Gutachter klären?
Zu welchem Stichtag der Wert gelten soll und ob ein Kurzgutachten genügt; beides bestimmt den Umfang des Auftrags.
Kann ein Gutachter der Aufnahme widersprechen?
Ja, über das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“. Sobald der Widerspruch bearbeitet ist, wird das Büro nicht mehr angezeigt.
Andere Fachgebiete, gleiche Stadt
Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Nordrhein-Westfalen
Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen