Zum Hauptinhalt springen
grundradar

Immobiliengutachter in Lingen (Ems): 3 Einträge

Im Verzeichnis für Lingen (Ems) stehen 3 Immobiliengutachter; sie ermitteln den Wert einzelner Grundstücke und Häuser.

01 / 9Liste
01Liste02Anlässe03Angaben prüfen04Grundstücksdaten05Ratgeber06FAQ07Weitere Berufe08Weitere Städte09Quellen

Alle Einträge von A bis Z

3 Einträge nach dem Stand vom 27. September 2026.

asg360 (öffnet in neuem Tab)

laut eigener Website, abgerufen am 27.09.2026Ändern oder entfernen

Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.

Wofür lassen Eigentümer in Lingen (Ems) eine Immobilie bewerten?

Ein Gutachten braucht es, wenn der Wert eines bestimmten Grundstücks belegt werden muss, etwa beim Verkauf, bei Erbschaft, Scheidung oder Streit mit dem Finanzamt. Der Bodenrichtwert genügt dafür nicht, denn er gilt für eine ganze Zone.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Lingen (Ems).

Was prüfe ich, bevor ich einen Gutachter beauftrage?

Klären Sie zuerst den Zweck, denn Gericht, Finanzamt und Erben können unterschiedliche Nachweise verlangen. Fragen Sie dann nach Bestellung oder Zertifizierung, vergebender Stelle und Sachgebiet.

Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Lingen (Ems)?

Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Niedersachsen fest.

Lingen (Ems) erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 410 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 190 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Ratgeber und Glossar zum Thema

RatgeberGrundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, GutachtenBodenrichtwert, Verkehrswert oder Gutachten? Was die Werte bedeuten, welche Bewertung zu Ihrem Anlass passt, was sie kostet und welche Unterlagen nötig sind.RatgeberVerkehrswert eines Grundstücks berechnen: Zu- und AbschlägeWie Sie den Verkehrswert eines Grundstücks vom Bodenrichtwert aus berechnen: Stichtag, Geschossfläche, Zu- und Abschläge, mit Rechenbeispiel aus München.RatgeberBodenrichtwert und Verkehrswert: Unterschied und NutzungBodenrichtwert und Verkehrswert: Was Zone und Einzelwert unterscheidet, wann der Richtwert reicht und wann eine objektbezogene Bewertung nötig wird.GlossarBodenrichtwertWas ein Bodenrichtwert aussagt, wo seine Grenzen liegen und warum er keine Einzelbewertung Ihres Grundstücks ersetzt.

Häufige Fragen zur Liste für Lingen (Ems)

Wie aktuell ist das Verzeichnis für Lingen (Ems)?

Bei jedem Büro steht das Datum, an dem seine Website abgerufen wurde; spätere Änderungen dort gehen vor.

Woran unterscheiden sich die eingetragenen Gutachter?

Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.

Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?

In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Lingen (Ems) zieht der Gutachter selbst heran.

Kann ein Gutachter der Aufnahme widersprechen?

Ja, über das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“. Sobald der Widerspruch bearbeitet ist, wird das Büro nicht mehr angezeigt.

Weitere Berufe vor Ort

Listen für andere Orte in Niedersachsen

Quellen

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.

So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen