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Immobiliengutachter in Aachen: 6 Einträge

Für Aachen stehen 6 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.

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01Liste02Anlässe03Angaben prüfen04Grundstücksdaten05Ratgeber06FAQ07Weitere Berufe08Weitere Städte09Quellen

Eingetragene Anbieter

6 Einträge; jüngste Abfrage am 29. September 2026.

Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.

Wann brauche ich in Aachen ein Gutachten über den Grundstückswert?

Für eine erste Einordnung reicht der Bodenrichtwert. Wer vor Gericht, unter Erben oder gegenüber dem Finanzamt einen niedrigeren Wert belegen will, als er sich nach dem Bodenrichtwert ergibt, braucht ein Gutachten. Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone; ein Gutachter bezieht Zuschnitt, Bebauung, Zustand und Rechte anderer ein.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Aachen.

Was prüfe ich, bevor ich einen Gutachter beauftrage?

Klären Sie zuerst den Zweck, denn Gericht, Finanzamt und Erben können unterschiedliche Nachweise verlangen. Fragen Sie dann nach Bestellung oder Zertifizierung, vergebender Stelle und Sachgebiet.

Welche Grundstücksdaten gibt es für Aachen?

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.

Aachen erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 637 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 470 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in der Städteregion Aachen von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 27,0 % gestiegen.

Weiterlesen im Ratgeber

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Häufige Fragen zur Liste für Aachen

Wo finde ich einen Gutachter für ein Grundstück in Aachen?

Die eingetragenen Büros stehen auf dieser Seite, mit Link zur eigenen Website. Wer dort keine Wertermittlung anbietet, fehlt.

Welcher Gutachter passt zu meinem Grundstück?

Einer, der solche Objekte regelmäßig bewertet: Bauland, Einfamilienhaus und Gewerbe verlangen unterschiedliche Erfahrung. Fragen Sie nach vergleichbaren Aufträgen.

Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?

In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Aachen zieht der Gutachter selbst heran.

Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder löschen?

Der Link „Ändern oder entfernen“ unter jedem Eintrag öffnet das Formular, ohne Anmeldung; danach zeigt die Seite den geänderten Stand.

Andere Fachgebiete, gleiche Stadt

Listen für andere Orte in Nordrhein-Westfalen

Quellen

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.

So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen