Bausachverständiger in Aachen – 7 Einträge, Kauf

Bei Feuchtigkeit, Schimmel, undichten Bauteilen oder anderen Schäden kann ein Bausachverständiger Ursache und Umfang untersuchen. Geht es um die Tragfähigkeit, etwa bei auffälligen Rissen oder einer veränderten tragenden Wand, gehört zusätzlich ein Tragwerksplaner in den Auftrag.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Aachen.

Lassen Sie sich vergleichbare Untersuchungen nennen und vereinbaren Sie schriftlich, welche Bauteile betrachtet, welche Messungen vorgenommen und welche Ergebnisse dokumentiert werden. Eine angegebene öffentliche Bestellung lässt sich bei der Stelle nachfragen, die sie ausgesprochen hat. Aus dem Eintrag in diesem Verzeichnis folgt keine Aussage über die Qualifikation.

Private Leistungen von Bausachverständigen werden frei vereinbart. Maßgeblich sind Größe und Zugänglichkeit des Gebäudes, Umfang der Untersuchung, Messungen, schriftlicher Bericht, Anfahrt und eine mögliche Nachbesprechung. Ein schriftliches Angebot sollte diese Positionen und die Umsatzsteuer einzeln ausweisen.

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Nordrhein-Westfalen.

Aachen erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 637 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Rund 470 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.

Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in der Städteregion Aachen inflationsbereinigt um +27,0 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.