Architekten in Offenbach am Main: 7 Einträge

Schon vor dem Kauf, falls die Entscheidung an einer offenen Baufrage hängt, etwa ob auf dem Grundstück ein Wohnhaus mit zwei Geschossen zulässig wäre. Diese Frage klärt eine Bauvoranfrage, die Antwort gibt die Bauaufsichtsbehörde mit einem Bauvorbescheid. Je nach Land und Fall müssen die Unterlagen dafür von einer bauvorlageberechtigten Person, etwa einem Architekten, erstellt sein. Pflicht ist die Bauvoranfrage vor dem Kauf nicht.

Jedes eingetragene Büro liegt in Offenbach am Main.

In zwei Schritten, zuerst im Impressum seiner Website und dann bei der Kammer, die es nennt. § 5 DDG schreibt im Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse vor, bei Berufen mit gesetzlich geregelter Qualifikation außerdem Kammer und Berufsbezeichnung. Ob ein Eintrag hier diese Angaben erfüllt, kontrolliert Grundradar nicht.

Beim Grundstückskauf fallen hier 6 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Hessen.

Offenbach am Main erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 1.230 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Rund 780 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.

Von 2020 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Offenbach am Main inflationsbereinigt um −11,7 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.