Energieberater in Offenbach am Main – 3 Einträge, Haus

Schon während ein Neubau geplant wird, weil sich Dämmung, Fenster und Heizung dann noch festlegen lassen, ohne etwas umzubauen. Nach Fertigstellung ist für den Neubau gemäß § 80 Abs. 1 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz, GEG) ein Energiebedarfsausweis auszustellen. Ob ein Energieberater aus der Liste ihn ausstellt, steht auf seiner Website. Ein unbebautes Grundstück hat dagegen keinen Energieausweis, denn die Pflicht knüpft an das Gebäude an.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Indem Sie den Energieberater fragen, welche Ausbildung oder Zulassung er für die gewünschte Leistung hat, und sich das belegen lassen. Nennt das Impressum seiner Website eine Kammer, können Sie dort die Mitgliedschaft erfragen. Grundradar kontrolliert keine Nachweise; die Liste gibt wieder, was auf den Websites steht.

Für eine Energieberatung gibt es keinen einheitlichen Endpreis, weil Gebäude und gewünschte Leistungen den Aufwand bestimmen. Bei erfüllten Förderbedingungen übernimmt das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, begrenzt auf 650 Euro für Ein- oder Zweifamilienhäuser und 850 Euro für Wohngebäude mit mindestens drei Wohneinheiten (Stand 12.10.2026). Vereinbaren Sie den Leistungsumfang schriftlich und lassen Sie das volle Honorar sowie die mögliche Förderung getrennt ausweisen.

Beim Grundstückskauf fallen hier 6 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Hessen.

Offenbach am Main erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 1.230 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Rund 780 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.

Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Offenbach am Main von 2020 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 11,7 % gesunken.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.