Altlastengutachter Freiburg im Breisgau: 4, Kauf
Für die Untersuchung eines Altlastenverdachts in Freiburg im Breisgau finden Sie 4 Einträge. Umweltgutachter werten die Nutzungsgeschichte aus und untersuchen bei Bedarf Boden oder Grundwasser.
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Eingetragene Anbieter
4 Einträge; jüngste Abfrage am 30. September 2026.
Geoconsult Ruppenthal GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Gesellschaft für Angewandte Hydrologie und Kartographie mbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
solum, büro für boden + geologie (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
TABERG Ingenieur- und Sachverständigenbüro GmbH & Co. KG (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann ist vor dem Grundstückskauf in Freiburg im Breisgau ein Altlastengutachten sinnvoll?
Bei Hinweisen auf eine frühere Tankstelle, Werkstatt oder Ablagerung sollte vor dem Kauf geklärt werden, ob Schadstoffe zurückgeblieben sind. Ein Altlastengutachter wertet die Nutzungsgeschichte und vorhandene Akten aus und plant bei Bedarf Untersuchungen. Stimmen Sie das Vorgehen mit der zuständigen Bodenschutzbehörde ab, wenn ein behördlich erfasster Verdacht besteht.
Jedes eingetragene Büro liegt in Freiburg im Breisgau.
Was sollte ein Anbieter von Altlastenuntersuchungen in Freiburg im Breisgau erklären?
Lassen Sie erläutern, wie der Gutachter aus der Nutzungsgeschichte die Untersuchungsstellen und die zu analysierenden Stoffe ableitet. Fragen Sie auch, wer Labor und Feldarbeiten koordiniert und den Bericht unterzeichnet. Eine angegebene Anerkennung sollten Sie bei der ausstellenden Stelle für das genannte Sachgebiet nachfragen.
Was kostet ein Altlastengutachten?
Ein gezielter Untersuchungsplan ist die Grundlage für das vereinbarte Honorar. Ändert sich der Verdacht nach ersten Ergebnissen, können weitere Proben oder Analysen hinzukommen. Halten Sie im schriftlichen Angebot die einzelnen Arbeitsschritte und deren Vergütung fest und vereinbaren Sie, wie zusätzliche Aufträge freigegeben werden.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Freiburg im Breisgau?
In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 235 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 2,35.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 1.100 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
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Häufige Fragen
Ist ein Grundstück mit Altlastenverdacht bereits eine Altlast?
Ein Verdacht ist noch kein abschließender Befund. Die Nutzungsgeschichte oder frühere Ablagerungen können Anlass geben, genauer zu untersuchen. Ob tatsächlich eine schädliche Bodenveränderung oder Altlast vorliegt, muss anhand der Erkenntnisse beurteilt werden.
Was unterscheidet ein Altlastengutachten von einem Baugrundgutachten?
Ein Altlastengutachten untersucht Schadstoffe und deren mögliche Folgen für Mensch oder Umwelt. Ein geotechnisches Baugrundgutachten liefert dagegen Grundlagen für die Gründung eines Gebäudes. Benötigen Sie beides, sollten die Untersuchungen aufeinander abgestimmt werden.
Welche früheren Nutzungen sollte ich bei einer Altlastenanfrage nennen?
Nennen Sie bekannte Werkstätten, Tankanlagen, Produktionsflächen und Ablagerungen. Auch verfüllte Gruben oder aufgebrachter Boden können für den Untersuchungsplan wichtig sein. Fehlen Unterlagen, geben Sie an, was bekannt und was noch offen ist.
Wann sind bei Altlasten auch Grundwasserproben sinnvoll?
Ob Grundwasserproben sinnvoll sind, hängt von den Stoffen und dem möglichen Weg ihrer Ausbreitung ab. Eine Belastung im Boden kann auch das Grundwasser betreffen. Der Gutachter sollte begründen, welche Untersuchungen den konkreten Verdacht klären können.
Wer entscheidet über weitere Untersuchungen bei einem Altlastenverdacht?
Die zuständige Behörde bewertet den Verdacht und kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen Untersuchungen anordnen. Ein privat beauftragter Gutachter ersetzt diese Entscheidung nicht. Klären Sie bei einem laufenden Verfahren, welche Unterlagen die Behörde verlangt.
Ist die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten?
Ob die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten ist, sollte das Angebot ausdrücklich sagen. Die behördliche Auskunft ist eine andere Leistung als die private Untersuchung. Ob dafür eine Gebühr anfällt, richtet sich nach den Regeln der zuständigen Behörde.
Weitere Berufe vor Ort
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Woher die Angaben stammen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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