Altlastengutachter in Düsseldorf – 5 Einträge, Kauf

Fragen Sie bei der zuständigen Bodenschutzbehörde nach der Auskunft zum konkreten Grundstück. Halten Sie Adresse, Flurstücksnummer und gegebenenfalls eine Zustimmung oder Vollmacht des Eigentümers bereit. Die Behörde teilt mit, welche Nachweise für die Auskunft erforderlich sind.

Laborwerte zeigen, welche Stoffe in den eingesandten Proben gefunden wurden. Ob diese Proben den Verdacht auf der Fläche ausreichend erfassen, muss gesondert beurteilt werden. Ein Altlastengutachten ordnet die Befunde auch zur Nutzungsgeschichte und zur geplanten Nutzung ein.

Stimmen Sie Probenahme und Zugang mit dem Eigentümer und gegebenenfalls weiteren Nutzungsberechtigten ab, etwa Mietern. Der Gutachter sollte außerdem klären, wo Leitungen liegen und welche Arbeiten vorgesehen sind. Eine Kaufabsicht allein gestattet noch keine Bohrarbeiten auf fremdem Grund.

Zuerst wertet das Büro vorhandene Informationen und die Nutzungsgeschichte aus, um gezielte Boden- oder Grundwasseruntersuchungen zu planen. Lassen Sie im Bericht für jede Probe Ort, Tiefe und Stoffgruppe festhalten, damit Sie Laborwerte der richtigen Stelle zuordnen können. Der Bericht sollte auch die nicht untersuchten Bereiche und Stoffe nennen.

Nicht jeder private Untersuchungsauftrag verlangt eine Anerkennung nach § 18 des Bundes-Bodenschutzgesetzes. Die zuständige Behörde kann bei bestimmten angeordneten Untersuchungen einen Sachverständigen nach dieser Vorschrift verlangen. Fragen Sie deshalb vor dem Auftrag nach den Anforderungen des konkreten Verfahrens.

Ob die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten ist, sollte das Angebot ausdrücklich sagen. Die behördliche Auskunft ist eine andere Leistung als die private Untersuchung. Ob dafür eine Gebühr anfällt, richtet sich nach den Regeln der zuständigen Behörde.