Stichtag 01.01.2016zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Witsum

Daten aktualisiert am 13.08.2026

Der amtliche Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone in Witsum beträgt 2,6 €/m² zum Stichtag 01.01.2016 (Nutzungsart: Wald). Er gilt für die gesamte Zone, nicht für jedes einzelne Grundstück in ihr. Für die Kaufentscheidung kommt es am Ende auf Lage, Zuschnitt und Nutzungsart des einzelnen Grundstücks an.

Hebesatz der Grundsteuer B305 % · 2025

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Witsum?

Was die Zahl beschreibt. Für Witsum liegt in dieser Auswertung eine Richtwertzone vor. Der Bodenrichtwert dieser Zone beträgt 2,6 €/m²; für eine Verteilung über mehrere Zonen reicht diese Grundlage nicht. Ob der Gutachterausschuss weitere Zonen veröffentlicht, zeigt das amtliche Landesportal.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen

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Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Witsum?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone, die für diese Gemeinde vorliegt.

Bundesmodell SH

Hebesatz B: 305 %
Beispiel für 500 m² GrundstücksflächeJahressteuer beim Bodenrichtwert der einzigen vorliegenden Zone: ≈ 1 €

Hebesatz B und Quelle öffnen

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Datenstand in Witsum: Stichtag 01.01.2016, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist das amtliche Landesportal.

Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein
Stichtag: 01.01.2016
Umfang der Auswertung: 1 Richtwertzone
Dominante Nutzungsart: Wald
Rechtsgrundlage: Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Amtliches Portal öffnen Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein im Überblick Quellen und Lizenzen

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Witsum

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Witsum vor?

Für Witsum liegt die Auswertung von 1 Richtwertzone zum Stichtag 01.01.2016 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Witsum?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Witsum orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Witsum?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Witsum. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Was kostet Bauland in Witsum?

Für Wohnbauland in Witsum lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

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