Bodenrichtwert Winkel (Eifel)

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Winkel (Eifel) liegt im Median bei 1 €/m². Grundlage sind 5 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Insgesamt liegen in Winkel (Eifel) 5 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Winkel (Eifel) beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Winkel (Eifel) und der Landkreis Vulkaneifel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1 €/m² gegenüber 13 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Winkel (Eifel) nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Winkel (Eifel) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Winkel (Eifel) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Winkel (Eifel); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.