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Bodenrichtwert Fußgönheim

In Fußgönheim weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 17 Richtwertzonen mit einem Median von 12 €/m² über alle Nutzungsarten aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 17 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Fußgönheim umfassen 17 Richtwertzonen mit einem Median von 12 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

12 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

22 von 25

Wohnbauland

500 €/m²

Zonen

17

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Für Fußgönheim liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 17, der Median 12 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

4,8 €/m²

Median

12 €/m²

75 %-Quantil

125 €/m²

Maximum

540 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 500 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 17 Zonen

unter 150 €76,5 %
150–350 €5,9 %
350–700 €17,6 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Fußgönheim

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Fußgönheim gemeinsam.

Acker5 Zonen · 29,4 %4,8 €/m²
Wohnen3 Zonen · 17,6 %500 €/m²
Gewerbe3 Zonen · 17,6 %125 €/m²
Sonstige Nutzung3 Zonen · 17,6 %12 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 5,9 %340 €/m²
Einordnung im Rhein-Pfalz-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Pfalz-Kreis

Die Einordnung in Fußgönheim im Rhein-Pfalz-Kreis: Rang 22 von 25 nach Median-Bodenrichtwert.

Fußgönheim

12 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Pfalz-Kreis

100 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−88 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

LimburgerhofRhein-Pfalz-Kreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.2026440 €/m²BirkenheideRhein-Pfalz-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.2026360 €/m²Hochdorf-AssenheimRhein-Pfalz-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.2026310 €/m²MaxdorfRhein-Pfalz-Kreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026250 €/m²MutterstadtRhein-Pfalz-Kreis · 35 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²RömerbergRhein-Pfalz-Kreis · 54 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Pfalz-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

MaxdorfRhein-Pfalz-Kreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026250 €/m²Dannstadt-SchauernheimRhein-Pfalz-Kreis · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202685 €/m²MutterstadtRhein-Pfalz-Kreis · 35 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²EllerstadtBad Dürkheim · 16 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²Ludwigshafen am RheinLudwigshafen am Rhein · 462 Zonen · Stichtag 01.01.2026305 €/m²GönnheimBad Dürkheim · 14 Zonen · Stichtag 01.01.2026175 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 20 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Fußgönheim je Stichtagsjahr
075150 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 10 €/m² · p25 4,8 €/m² · p75 110 €/m² · 17 Zonen2024: Median 12 €/m² · p25 4,8 €/m² · p75 125 €/m² · 17 Zonen2026: Median 12 €/m² · p25 4,8 €/m² · p75 125 €/m² · 17 Zonen10 €/m²12 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 17–17 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Fußgönheim nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Fußgönheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 17 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
17 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Fußgönheim anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Fußgönheim

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Fußgönheim

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 360 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Fußgönheim anzeigen

Häufige Fragen zu Fußgönheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Fußgönheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Fußgönheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Fußgönheim beträgt 12 €/m² bei 17 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Fußgönheim?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Fußgönheim beträgt 17. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Fußgönheim am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Fußgönheim Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Fußgönheim einzuordnen?

Fußgönheim und der Rhein-Pfalz-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 12 €/m² gegenüber 100 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Fußgönheim aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Fußgönheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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