Bodenrichtwert Langweiler
Der Median über alle Richtwertzonen liegt in Langweiler bei 0,6 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Er beschreibt überwiegend Acker, Grünland und Wald, denn darauf entfallen 71,4 % der Zonen, und ist deshalb keine Angabe für Wohnbauland. Das sind 29,4 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Kusel von 0,85 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −29,4 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Kusel, 0,85 €/m²
- Rang im Landkreis Kusel
- 63 von 98
- Gemeinden im Landkreis Kusel mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,3–33 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- +20 %
- Gegenüber Unterjeckenbach, 0,5 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Langweiler?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS.RLP.
Was die Zahl beschreibt. Innerhalb von Langweiler bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen 0,3 und 33 €/m². Schon diese Spanne zeigt, wie weit die Lagen auseinanderliegen.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 21 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 33 €/m² (2 Richtwertzonen). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Langweiler im Landkreis Kusel?
Innerhalb des Landkreises Kusel liegt Langweiler auf Position 63 der 98 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Kusel, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (21 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Langweiler
- 0,6 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Kusel
- 0,85 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −29,4 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 63 von 98
- Gemeinden im Landkreis Kusel mit Bodenrichtwert-Median
- Langweiler
- 33 €/m²
- Median · Wohnbauland · 2 Richtwertzonen
- Kusel
- 70 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −52,9 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 81 von 83
- Gemeinden im Landkreis Kusel mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
In Langweiler verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,55 €/m² (2022) auf 0,6 €/m² (2026); kumuliert +9,1 %.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Kusel sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Kusel mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| WaldmohrKusel | 40 €/m² | 57 | 01.01.2026 |
| LautereckenKusel | 20 €/m² | 42 | 01.01.2026 |
| Brücken (Pfalz)Kusel | 9 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
| BreitenbachKusel | 7 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| Schönenberg-KübelbergKusel | 7 €/m² | 70 | 01.01.2026 |
| AltenkirchenKusel | 5 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (21 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,3 €/m²
- 25 %-Quantil
- 0,6 €/m²
- Median
- 0,6 €/m²
- 75 %-Quantil
- 3 €/m²
- Maximum
- 33 €/m²
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
Grundstückspreise in Langweiler: Bodenrichtwerte nach Nutzung
In Langweiler fallen 71,4 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 33 €/m²Spanne: 33 €/m²–33 €/m²Stichtag: 01.01.20262 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 20 €/m²Spanne: 20 €/m²–25 €/m²Stichtag: 01.01.20263 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Amtlicher Zonenwert: 3 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Acker
- Median: 0,6 €/m²Spanne: 0,6 €/m²–0,6 €/m²Stichtag: 01.01.202612 Zonen
- Wald
- Median: 0,3 €/m²Spanne: 0,3 €/m²–0,3 €/m²Stichtag: 01.01.20263 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Langweiler?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 600 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 31 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Langweiler zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Langweiler auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Langweiler auf der Karte
- Lärm in Langweiler auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Langweiler auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Langweiler auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Langweiler auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Langweiler auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Langweiler: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS.RLP.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 21 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.RLP öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Langweiler
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Langweiler?
Grundradar berechnet aus 21 Richtwertzonen in Langweiler einen Median-Bodenrichtwert von 0,6 €/m² über alle Nutzungsarten. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Langweiler?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Langweiler beträgt 21. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 0,6 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Langweiler am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Langweiler Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Langweiler einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Langweiler liegt bei 0,6 €/m², der Median des Landkreises Kusel bei 0,85 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Langweiler belastbar sagen?
Bei 21 Richtwertzonen in Langweiler ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Was kostet Bauland in Langweiler?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Langweiler reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 33 €/m² bis 33 €/m². Grundradar berechnet aus 2 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 33 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.