grundradar

Gemeinde · Landkreis Kaiserslautern Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Eulenbis

Bodenrichtwerte in Eulenbis stammen überwiegend aus land- und forstwirtschaftlichen Zonen: 75 % der Richtwertzonen sind Acker, Grünland oder Wald, der Median aller Zonen beträgt 1,2 €/m² zum Stichtag 01.01.2026. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 24 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Eulenbis: 24 Richtwertzonen, Median 1,2 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 1,2–3,4 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Median

1,2 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

29 von 50

Wohnbauland

125 €/m²

Zonen

24

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Eulenbis reicht von 0,95 bis 125 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1,2 und 3,4 €/m².

Minimum

0,95 €/m²

25 %-Quantil

1,2 €/m²

Median

1,2 €/m²

75 %-Quantil

3,4 €/m²

Maximum

125 €/m²

Günstigste Zone

0,95 €/m²

Grünland · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

125 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 125 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 24 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 24 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Eulenbis berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Eulenbis

In Eulenbis fallen 75 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Acker15 Zonen · 62,5 %1,2 €/m²
Grünland3 Zonen · 12,5 %0,95 €/m²
Wohnen2 Zonen · 8,3 %125 €/m²
Mischnutzung2 Zonen · 8,3 %115 €/m²
Sonstige Nutzung2 Zonen · 8,3 %10 €/m²
Einordnung im Landkreis Kaiserslautern anzeigen

Einordnung im Landkreis Kaiserslautern

Im Kreisvergleich rangiert Eulenbis auf Platz 29 von 50 im Landkreis Kaiserslautern. Median-Bodenrichtwert: 1,2 €/m², Kreismedian: 1,5 €/m².

Eulenbis

1,2 €/m²

Gemeinde-Median

Kaiserslautern

1,5 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−20 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

OtterbergKaiserslautern · 56 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²Landstuhl, SickingenstadtKaiserslautern · 50 Zonen · Stichtag 01.01.202646 €/m²HochspeyerKaiserslautern · 41 Zonen · Stichtag 01.01.202643 €/m²KindsbachKaiserslautern · 26 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²Enkenbach-AlsenbornKaiserslautern · 61 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²HauptstuhlKaiserslautern · 21 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Kaiserslautern, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

SulzbachtalKaiserslautern · 16 Zonen · Stichtag 01.01.20260,55 €/m²ErzenhausenKaiserslautern · 25 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²KatzweilerKaiserslautern · 26 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²RodenbachKaiserslautern · 25 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²WeilerbachKaiserslautern · 44 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Eulenbis verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,75 €/m² (2022) auf 1,2 €/m² (2026); kumuliert +60 %.

Median-Bodenrichtwert in Eulenbis je Stichtagsjahr
024 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,8 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 1,1 €/m² · 24 Zonen2024: Median 1,2 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 3,4 €/m² · 24 Zonen2026: Median 1,2 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 3,4 €/m² · 24 Zonen0,8 €/m²1,2 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 24–24 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Eulenbis werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Eulenbis am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 24 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
24 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Eulenbis anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Eulenbis

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Eulenbis

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 90 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Eulenbis anzeigen

Häufige Fragen zu Eulenbis

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Eulenbis

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eulenbis?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Eulenbis 1,2 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Eulenbis?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Eulenbis beträgt 24. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 1,2 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Eulenbis am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Eulenbis ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Eulenbis einzuordnen?

Eulenbis und der Landkreis Kaiserslautern unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,2 €/m² gegenüber 1,5 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Eulenbis aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Eulenbis auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.