Bodenrichtwert Waldhof-Falkenstein

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Waldhof-Falkenstein beträgt 1 €/m² bei 5 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Waldhof-Falkenstein sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Waldhof-Falkenstein beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Waldhof-Falkenstein und der Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1 €/m² gegenüber 1 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Waldhof-Falkenstein nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Waldhof-Falkenstein orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Waldhof-Falkenstein muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Waldhof-Falkenstein; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.