Bodenrichtwert Leidenborn

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Leidenborn beträgt 17 €/m² bei 6 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Leidenborn sind 6 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 17 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Leidenborn beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Leidenborn und der Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 17 €/m² gegenüber 1 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Leidenborn nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Leidenborn orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Leidenborn muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Leidenborn; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.