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Gemeinde · Donnersbergkreis Donnersbergkreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Rüssingen

Bodenrichtwerte in Rüssingen sind verfügbar: Median 12 €/m² über alle Nutzungsarten aus 10 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 10 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Rüssingen: 10 Richtwertzonen, Median 12 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 3,9–139 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Median

12 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

11 von 81

Wohnbauland

140 €/m²

Zonen

10

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Rüssingen: 12 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 10. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

3,9 €/m²

25 %-Quantil

3,9 €/m²

Median

12 €/m²

75 %-Quantil

139 €/m²

Maximum

160 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 140 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 10 Zonen

unter 150 €90 %
150–350 €10 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Rüssingen

Rüssingen verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Acker4 Zonen · 40 %3,9 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 30 %145 €/m²
Sonstige Nutzung2 Zonen · 20 %12 €/m²
Wohnen1 Zone · 10 %140 €/m²
Einordnung im Donnersbergkreis anzeigen

Einordnung im Donnersbergkreis

Im Kreisvergleich rangiert Rüssingen auf Platz 11 von 81 im Donnersbergkreis. Median-Bodenrichtwert: 12 €/m², Kreismedian: 1,7 €/m².

Rüssingen

12 €/m²

Gemeinde-Median

Donnersbergkreis

1,7 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+605,9 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Donnersbergkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Donnersbergkreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Donnersbergkreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

LautersheimDonnersbergkreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²IlbesheimDonnersbergkreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²RittersheimDonnersbergkreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202669 €/m²GöllheimDonnersbergkreis · 30 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²BiedesheimDonnersbergkreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202647 €/m²KirchheimbolandenDonnersbergkreis · 61 Zonen · Stichtag 01.01.202647 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Donnersbergkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

MarnheimDonnersbergkreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.202647 €/m²OttersheimDonnersbergkreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.20263,9 €/m²GöllheimDonnersbergkreis · 30 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²BiedesheimDonnersbergkreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202647 €/m²ImmesheimDonnersbergkreis · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20263,9 €/m²Albisheim (Pfrimm)Donnersbergkreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.202612 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Rüssingen verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 11 €/m² (2022) auf 12 €/m² (2026); kumuliert +9,1 %.

Median-Bodenrichtwert in Rüssingen je Stichtagsjahr
075150 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 11 €/m² · p25 3,6 €/m² · p75 108 €/m² · 10 Zonen2024: Median 12 €/m² · p25 3,9 €/m² · p75 134 €/m² · 10 Zonen2026: Median 12 €/m² · p25 3,9 €/m² · p75 139 €/m² · 10 Zonen11 €/m²12 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 10–10 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Rüssingen werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Rüssingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 10 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
10 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Grundsteuer-Hebesatz in Rüssingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Rüssingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

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Hebesatz B
503 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 109 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Rüssingen anzeigen

Häufige Fragen zu Rüssingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rüssingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rüssingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Rüssingen liegt im Median bei 12 €/m². Grundlage sind Daten aus 10 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rüssingen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Rüssingen beträgt 10. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Rüssingen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Rüssingen ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rüssingen einzuordnen?

Rüssingen und der Donnersbergkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 12 €/m² gegenüber 1,7 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rüssingen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Rüssingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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