Bodenrichtwert Rockenhausen
Der Median-Bodenrichtwert in Rockenhausen beträgt 105 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026; Grundradar rechnet ihn aus 19 Richtwertzonen. Grundlage ist die amtliche Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Das sind 23,6 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Donnersbergkreis von 138 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −23,6 %
- Median Wohnbauland im Donnersbergkreis, 138 €/m²
- Rang im Donnersbergkreis
- 59 von 81
- Gemeinden im Donnersbergkreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,7–160 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rockenhausen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Rockenhausen 105 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte werden hier zu Informationszwecken dargestellt; maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
Was die Zahl beschreibt. Der niedrigste amtliche Lagewert in Rockenhausen liegt bei 0,7 €/m², der höchste bei 160 €/m². Die Klassen darunter zeigen, wie viele Zonen auf welchem Niveau liegen.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 105 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 105 €/m² (19 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 100 bis 115 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Rockenhausen im Donnersbergkreis?
Die Einordnung in Rockenhausen im Donnersbergkreis: Rang 59 von 81 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Donnersbergkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (105 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Rockenhausen
- 1,1 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Donnersbergkreis
- 1,7 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −35,3 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 59 von 81
- Gemeinden im Donnersbergkreis mit Bodenrichtwert-Median
- Rockenhausen
- 105 €/m²
- Median · Wohnbauland · 19 Richtwertzonen
- Donnersbergkreis
- 138 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −23,6 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 41 von 71
- Gemeinden im Donnersbergkreis mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 46,7 % zu.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Donnersbergkreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Donnersbergkreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| LautersheimDonnersbergkreis | 130 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| IlbesheimDonnersbergkreis | 120 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| RittersheimDonnersbergkreis | 69 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| GöllheimDonnersbergkreis | 55 €/m² | 30 | 01.01.2026 |
| BiedesheimDonnersbergkreis | 47 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| KirchheimbolandenDonnersbergkreis | 47 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (105 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Grünland. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Mischnutzung.
1
1,1
1,1
55
105
Werte in €/m².
- unter 150 €99 %104
- 150–350 €1 %1
- 350–700 €0 %0
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Grundstückspreise in Rockenhausen: Bodenrichtwerte nach Nutzung
In Rockenhausen überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 58,1 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 105 €/m²Spanne: 85 €/m²–140 €/m²Stichtag: 01.01.202619 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 100 €/m²Spanne: 26 €/m²–160 €/m²Stichtag: 01.01.20269 Zonen
- Gewerbe
- Median: 43 €/m²Spanne: 11 €/m²–60 €/m²Stichtag: 01.01.20265 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 3 €/m²Spanne: 3 €/m²–9 €/m²Stichtag: 01.01.202611 Zonen
- Acker
- Median: 1,1 €/m²Spanne: 1 €/m²–1,1 €/m²Stichtag: 01.01.202652 Zonen
- Grünland
- Median: 0,75 €/m²Spanne: 0,7 €/m²–0,75 €/m²Stichtag: 01.01.20269 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rockenhausen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 672 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 109 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Rockenhausen zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Rockenhausen auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Rockenhausen auf der Karte
- Lärm in Rockenhausen auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Rockenhausen auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Rockenhausen auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Rockenhausen auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Rockenhausen auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Zum Stichtag 01.01.2026 weist die zuständige Stelle (LVermGeo Rheinland-Pfalz) Bodenrichtwerte in Rockenhausen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 105 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.RLP öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. In Rockenhausen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rockenhausen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rockenhausen?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Rockenhausen 105 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rockenhausen?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Rockenhausen stützt sich auf eine Zonenzahl von 105.
Welche Nutzungsart ist in Rockenhausen am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Rockenhausen Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rockenhausen einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Donnersbergkreis (1,7 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rockenhausen bei 1,1 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Rockenhausen belastbar sagen?
Bei 105 Richtwertzonen in Rockenhausen ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Was kostet Bauland in Rockenhausen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Rockenhausen reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 85 €/m² bis 140 €/m². Grundradar berechnet aus 19 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 105 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.