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Gemeinde · Landkreis Birkenfeld Birkenfeld · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Mittelreidenbach

In Mittelreidenbach entfallen 86,5 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 0,75 €/m² (Stichtag 01.01.2026) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 37 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Mittelreidenbach reichen von 0,35 bis 43 €/m², der Median liegt bei 0,75 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

0,75 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

70 von 96

Wohnbauland

33 €/m²

Zonen

37

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Mittelreidenbach reicht von 0,35 €/m² bis 43 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 0,75 und 0,75 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

0,75 €/m²

Median

0,75 €/m²

75 %-Quantil

0,75 €/m²

Maximum

43 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

43 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 33 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 37 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 37 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Mittelreidenbach

In Mittelreidenbach fallen 86,5 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Acker24 Zonen · 64,9 %0,75 €/m²
Wald8 Zonen · 21,6 %0,35 €/m²
Wohnen3 Zonen · 8,1 %33 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 2,7 %24 €/m²
Sonstige Nutzung1 Zone · 2,7 %3,5 €/m²
Einordnung im Landkreis Birkenfeld anzeigen

Einordnung im Landkreis Birkenfeld

Innerhalb des Landkreises Birkenfeld liegt Mittelreidenbach auf Position 70 der 96 Gemeinden. Median 0,75 €/m².

Mittelreidenbach

0,75 €/m²

Gemeinde-Median

Birkenfeld

0,8 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−6,3 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Birkenfeld anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Birkenfeld

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Birkenfeld. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

ReichenbachBirkenfeld · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202628 €/m²ElchweilerBirkenfeld · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²HerbornBirkenfeld · 35 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²SchmißbergBirkenfeld · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²WickenrodtBirkenfeld · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²BerglangenbachBirkenfeld · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Birkenfeld, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

DickesbachBirkenfeld · 38 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²OberreidenbachBirkenfeld · 36 Zonen · Stichtag 01.01.20260,75 €/m²Idar-ObersteinBirkenfeld · 849 Zonen · Stichtag 01.01.20260,9 €/m²SchmidthachenbachBirkenfeld · 24 Zonen · Stichtag 01.01.20260,8 €/m²BärenbachBad Kreuznach · 44 Zonen · Stichtag 01.01.20260,7 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Mittelreidenbach verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 0,55 €/m² (2022) auf 0,75 €/m² (2026); kumuliert +36,4 %.

Median-Bodenrichtwert in Mittelreidenbach je Stichtagsjahr
012 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 0,6 €/m² · 36 Zonen2024: Median 0,6 €/m² · p25 0,6 €/m² · p75 0,6 €/m² · 37 Zonen2026: Median 0,8 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 0,8 €/m² · 37 Zonen0,6 €/m²0,8 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 36–37 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Mittelreidenbach: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Mittelreidenbach am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 37 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
37 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Mittelreidenbach anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Mittelreidenbach

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Mittelreidenbach

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 24 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Mittelreidenbach anzeigen

Häufige Fragen zu Mittelreidenbach

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mittelreidenbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mittelreidenbach?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Mittelreidenbach beträgt 0,75 €/m² bei 37 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mittelreidenbach?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Mittelreidenbach beträgt 37. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Mittelreidenbach am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Mittelreidenbach stellt Acker die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mittelreidenbach einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Mittelreidenbach liegt bei 0,75 €/m², der Median des Landkreises Birkenfeld bei 0,8 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Mittelreidenbach aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Mittelreidenbach auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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