Gemeinde · Landkreis Bernkastel-Wittlich Bernkastel-Wittlich · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Wittlich

In Wittlich weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 50 Richtwertzonen mit einem Median von 220 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 155 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Wittlich bündelt 50 Richtwertzonen mit einem Median von 220 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 20 bis 320 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

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Median Wittlich

Stichtag 2026

155 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 155
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Bernkastel-Wittlich: 8 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

220 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 82

Gemeinden im Landkreis Bernkastel-Wittlich

Median

155 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

155

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Wittlich hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 155 €/m², Spanne 0,4–420 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

2,7 €/m²

Median

155 €/m²

75 %-Quantil

235 €/m²

Maximum

420 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

420 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 220 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 155 Zonen

unter 150 €48,4 %

150–350 €49,7 %

350–700 €1,9 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 155 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Der Bodenrichtwert-Datenstand in Wittlich nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

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Die Gemeinde-Seite fasst 155 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen: 155 Richtwertzonen

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Häufige Fragen zu Wittlich

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Wittlich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wittlich?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Wittlich 155 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Wittlich?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Wittlich beträgt 155. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Wittlich am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Wittlich ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Wittlich einzuordnen?

Wittlich und der Landkreis Bernkastel-Wittlich unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 155 €/m² gegenüber 8 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Wittlich aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Wittlich auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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