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Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet

Der amtliche Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet beträgt 20 €/m² zum Stichtag 01.01.2026 (Nutzungsart: Wohnen). Er gilt für die gesamte Zone, nicht für jedes einzelne Grundstück in ihr. Für die Kaufentscheidung kommt es am Ende auf Lage, Zuschnitt und Nutzungsart des einzelnen Grundstücks an.

Grundstückswert berechnenBarnstorf-Warle, gemfr. Gebiet auf der Karte
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Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet?

Was die Zahl beschreibt. Für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet liegt in dieser Auswertung eine Richtwertzone vor. Der Bodenrichtwert dieser Zone beträgt 20 €/m²; für eine Verteilung über mehrere Zonen reicht diese Grundlage nicht. Ob der Gutachterausschuss weitere Zonen veröffentlicht, zeigt das amtliche Landesportal.

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Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.NachschlagenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenBegriffe, Methodik und Quellen der Bodenrichtwerte.NachschlagenMethodikBegriffe, Methodik und Quellen der Bodenrichtwerte.

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Der Stichtag in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Quelle
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen
Stichtag
01.01.2026
Umfang der Auswertung
1 Richtwertzone
Dominante Nutzungsart
Wohnen
Rechtsgrundlage
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Niedersachsen im ÜberblickQuellen und Lizenzen

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet vor?

Für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet liegt die Auswertung von 1 Richtwertzone zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Vor der Preisverhandlung

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