Bodenrichtwert Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt im Median 100 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Die Auswertung in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt stützt sich auf 435 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Rostock (100 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt bei 100 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rostock, Hanse- und Universitätsstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.