Immobilienmakler in Lüneburg – 21 Einträge, Kauf
Immobilienmakler suchen für Verkäufer einen Käufer oder für Käufer ein passendes Grundstück, organisieren Besichtigungen und verhandeln. Für Lüneburg stehen 21 Immobilienmakler in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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Liste für Lüneburg
21 Einträge, abgerufen bis zum 28. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Brauche ich in Lüneburg einen Makler, um ein Grundstück zu kaufen oder zu verkaufen?
Nur wenn die Arbeit bis zum Notartermin jemand anderes übernehmen soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler nicht. Für Verkäufer heißt das Exposé, Besichtigungen und Verhandlung, für Käufer die Suche nach passenden Flächen in Lüneburg. Der Grundstückskaufvertrag braucht in der Regel eine notarielle Beurkundung.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Lüneburg.
Wie kann ich einen Makler aus Lüneburg vor dem Auftrag prüfen?
Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.
Was kostet ein Immobilienmakler beim Grundstückskauf?
Die Maklerprovision ist frei vereinbar und hat keinen gesetzlich festgelegten Satz. Im bundesweiten Rechenbeispiel des Ratgebers ergibt ein vereinbarter Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Der Satz ist eine Rechenannahme, deshalb sollten Sie vor der Nutzung der Maklerleistung schriftlich festhalten, wer welchen Anteil zahlt und ob die Umsatzsteuer enthalten ist.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Lüneburg?
Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Niedersachsen fest.
Lüneburg erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 560 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Rund 450 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Lüneburg lagen 2026 inflationsbereinigt 44,3 % über dem Stand von 2016, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen zur Liste für Lüneburg
Finde ich hier einen Makler für ein Baugrundstück in Lüneburg?
Die Liste trennt nicht nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Ob ein Makler Baugrundstücke anbietet, zeigen die Angebote auf seiner Website, die über den Link beim Eintrag erreichbar ist.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Lüneburg achten?
Darauf, wie er ein Grundstück vermarktet und ob er in dieser Lage schon Grundstücke verkauft hat. Eine Einschätzung des Werts sollte er mit Zahlen begründen, etwa mit dem Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.
Welche Unterlagen braucht ein Makler für ein Grundstück in Lüneburg?
Vor allem Grundbuchauszug, Lageplan oder Flurkarte und, wo es einen gibt, den Bebauungsplan, weil Käufer zuerst fragen, was sich bauen lässt. Bekannte Belastungen wie ein Wegerecht sollte der Makler ebenfalls kennen.
Wie kommt ein Maklerbüro aus Lüneburg in diese Liste?
Über seine eigene Website, wenn sie einen Standort in der Stadt nennt. Fehlt ein Maklerbüro, wurde seine Seite bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
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Woher die Angaben stammen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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