Baufinanzierung in Lüneburg – 3 Einträge, Kauf

Käufer nutzen einen Vermittler, um Angebote mehrerer Darlehensgeber zu vergleichen, ohne jeden einzeln anzufragen. Er stellt die Unterlagen zusammen und reicht den Antrag ein. Den Vertrag schließt der Käufer mit dem jeweiligen Darlehensgeber.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Lüneburg.

Fragen Sie, welche Darlehensgeber das Büro anfragt, falls seine Internetseite sie nicht nennt, und sehen Sie ins Impressum mit Name, Anschrift und Kontakt. Erlaubnis und Registrierung prüfen Sie im offiziellen Vermittlerregister. Beachten Sie dabei die Ausnahmen des § 34i Abs. 3 und 4 GewO für bestimmte Kreditinstitute und registrierte Vermittler aus der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum.

Für die Vermittlung einer Baufinanzierung an Verbraucher gibt es keinen einheitlichen Gebührensatz, und je nach Modell zahlt der Verbraucher oder ein Dritter. Ein vom Kunden bezahlter Honorar-Immobiliardarlehensberater darf keine Zuwendungen vom Darlehensgeber annehmen. Vor der Unterschrift muss der Vermittler die Vergütungen nach den gesetzlichen Vorgaben offenlegen, damit Sie die eigene Zahlungspflicht, Vergütungen von Dritten und mögliche Auslagen kennen.

Beim Grundstückskauf fallen hier 5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Niedersachsen.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 560 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 5,6.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 450 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Lüneburg lagen 2026 inflationsbereinigt 44,3 % über dem Stand von 2016, im Median der verglichenen Zonen.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.