Immobiliengutachter in Hildesheim – 3 Einträge, Wert
Für Hildesheim stehen 3 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.
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Liste für Hildesheim
3 Einträge; jüngste Abfrage am 27. September 2026.
Dipl.-Ing. Roger Bandemer (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 27.09.2026 |
HAUS + GRUNDWERT / Ing.-Büro LUDEWIG + SCHRADER (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 27.09.2026 |
Stefanie Ewert, Ewert Sachverständigenbüro (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 27.09.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann brauche ich in Hildesheim ein Gutachten über den Grundstückswert?
Typische Anlässe sind Verkauf, Erbschaft und Scheidung. Gefragt ist dabei häufig der Verkehrswert, der Wert genau dieses Grundstücks, während der Bodenrichtwert nur ein Ausgangspunkt ist. Wer einen Steuerbescheid anfechten möchte, klärt zunächst die für Steuerart und Land geltenden Nachweisregeln.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?
Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.
Wie hoch ist das Honorar eines Immobiliengutachters?
Was ein privater Immobiliengutachter berechnet, vereinbaren Sie für das konkrete Grundstück und den gewünschten Umfang des Gutachtens. Der Stundensatz von 125 Euro aus dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) betrifft gerichtlich herangezogene Sachverständige für Immobilienbewertung (Stand 29.09.2026). Fordern Sie für einen privaten Auftrag ein schriftliches Angebot mit Pauschale oder Stundensatz sowie Angaben zu Besichtigung, Unterlagen und Nebenkosten an.
Grundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, Gutachten
Welche Grundstücksdaten gibt es für Hildesheim?
Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Niedersachsen fest.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 822 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 822 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 290 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte im Landkreis Hildesheim inflationsbereinigt um +21,3 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Häufige Fragen zur Liste für Hildesheim
Warum braucht ein Immobiliengutachter in Hildesheim einen Bewertungsstichtag?
Der Verkehrswert gilt immer für einen bestimmten Zeitpunkt. Bei Erbschaft, Scheidung oder einer steuerlichen Bewertung kann deshalb ein früheres Datum maßgeblich sein. Nennen Sie Anlass und Stichtag schon bei der Anfrage.
Welche Angaben zeigt die Liste zu den Gutachtern?
Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.
Wie bereite ich den Ortstermin mit einem Gutachter vor?
Machen Sie alle Räume und Flächen zugänglich und notieren Sie Mängel, Umbauten und Modernisierungen mit Jahr, denn sie wirken sich auf den Wert aus.
Kann ein Gutachter der Aufnahme widersprechen?
Ja, über das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“. Sobald der Widerspruch bearbeitet ist, wird das Büro nicht mehr angezeigt.
Sind spätere Ergänzungen im Gutachterhonorar enthalten?
Das bestimmt der vereinbarte Leistungsumfang. Halten Sie fest, ob Rückfragen, ergänzende Berechnungen oder eine spätere Erläuterung des Gutachtens zur Pauschale gehören. Bei Stundenabrechnung sollten Sie klären, wie dieser zusätzliche Aufwand erfasst wird.
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Quellen und Korrekturen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen