Bausachverständiger in Bochum – 3 Einträge, Kauf

Vor einer Kaufentscheidung hilft ein Bausachverständiger dabei, den sichtbaren Zustand der zugänglichen Gebäudeteile einzuordnen. Er untersucht beispielsweise Dach, Fassade, Keller und Innenräume und hält fest, wo weiterer Klärungsbedarf besteht. Klären Sie den Zugang mit dem Eigentümer und bei vermieteten Bereichen auch mit den Mietern.

Jedes eingetragene Büro liegt in Bochum.

Lassen Sie sich vergleichbare Untersuchungen nennen und vereinbaren Sie schriftlich, welche Bauteile betrachtet, welche Messungen vorgenommen und welche Ergebnisse dokumentiert werden. Eine angegebene öffentliche Bestellung lässt sich bei der Stelle nachfragen, die sie ausgesprochen hat. Aus dem Eintrag in diesem Verzeichnis folgt keine Aussage über die Qualifikation.

Für eine private Gebäudeuntersuchung gibt es keinen einheitlichen Gesamtpreis. Der Aufwand richtet sich unter anderem nach Gebäudegröße, zugänglichen Bauteilen, Ortstermin, Messverfahren, Bericht, Anfahrt und einer vereinbarten Nachbesprechung. Lassen Sie sich den Leistungsumfang einschließlich Umsatzsteuer schriftlich aufschlüsseln.

In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises.

Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 645 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 645 € jährlich.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 390 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Bochum inflationsbereinigt um +15,9 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.