Architekten in Oberhausen: 10 Einträge
Architekten entwerfen Wohnhäuser, Anbauten und Umbauten und erstellen die Pläne für den Bauantrag. Für Oberhausen stehen 10 Architekten in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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Liste für Oberhausen
10 Einträge, abgerufen bis zum 29. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Wann brauche ich in Oberhausen einen Architekten?
Schon vor dem Kauf, falls die Entscheidung an einer offenen Baufrage hängt, etwa ob auf dem Grundstück ein Wohnhaus mit zwei Geschossen zulässig wäre. Diese Frage klärt eine Bauvoranfrage, die Antwort gibt die Bauaufsichtsbehörde mit einem Bauvorbescheid. Je nach Land und Fall müssen die Unterlagen dafür von einer bauvorlageberechtigten Person, etwa einem Architekten, erstellt sein. Pflicht ist die Bauvoranfrage vor dem Kauf nicht.
Jedes eingetragene Büro liegt in Oberhausen.
Wie lassen sich die Angaben eines Architekten in Oberhausen überprüfen?
In zwei Schritten, zuerst im Impressum seiner Website und dann bei der Kammer, die es nennt. § 5 DDG schreibt im Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse vor, bei Berufen mit gesetzlich geregelter Qualifikation außerdem Kammer und Berufsbezeichnung. Ob ein Eintrag hier diese Angaben erfüllt, kontrolliert Grundradar nicht.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Oberhausen?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Nordrhein-Westfalen fest.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 670 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 6,7.
Rund 290 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Oberhausen inflationsbereinigt um +21,1 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
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Häufige Fragen
Wie viele Architekten gibt es in Oberhausen?
Eine vollständige Zahl kennt diese Seite nicht. Hier stehen 10 Architekten, deren Website die Stadt als Standort nennt. Wer ohne eigene Website arbeitet, fehlt.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Architekten in Oberhausen achten?
Vor allem darauf, welche Schritte das Architekturbüro übernimmt, nur Entwurf und Bauantrag oder auch die Überwachung der Baustelle. Halten Sie diesen Umfang vor dem Auftrag schriftlich fest.
Was sollte ich vor dem ersten Gespräch mit einem Architekten in Oberhausen vorbereiten?
Einen Lageplan oder Auszug aus der Flurkarte, den Bebauungsplan, falls einer für das Gebiet gilt, und eine kurze Beschreibung des Hauses mit Zimmern, Geschossen und Stellplätzen.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
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Quellen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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