Bodenrichtwert Groß Niendorf
Der amtliche Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone in Groß Niendorf beträgt 120 €/m² zum Stichtag 01.01.2020 (Nutzungsart: Wohnen). Er gilt für die gesamte Zone, nicht für jedes einzelne Grundstück in ihr. Für die Kaufentscheidung kommt es am Ende auf Lage, Zuschnitt und Nutzungsart des einzelnen Grundstücks an.
01 / 5Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Groß Niendorf?
Was die Zahl beschreibt. Für Groß Niendorf liegt in dieser Auswertung eine Richtwertzone vor. Der Bodenrichtwert dieser Zone beträgt 120 €/m²; für eine Verteilung über mehrere Zonen reicht diese Grundlage nicht. Ob der Gutachterausschuss weitere Zonen veröffentlicht, zeigt das amtliche Landesportal.
Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Groß Niendorf?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone, die für diese Gemeinde vorliegt.
Bundesmodell SH
- Hebesatz B
- 345 %
- Beispiel für 500 m² GrundstücksflächeJahressteuer beim Bodenrichtwert der einzigen vorliegenden Zone
- ≈ 64 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Groß Niendorf zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Groß Niendorf auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Groß Niendorf auf der Karte
- Lärm in Groß Niendorf auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Groß Niendorf auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Groß Niendorf auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Groß Niendorf auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Groß Niendorf auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Zum Stichtag 01.01.2020 weist die zuständige Stelle (Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein) Bodenrichtwerte in Groß Niendorf aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
- Quelle
- Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein
- Stichtag
- 01.01.2020
- Umfang der Auswertung
- 1 Richtwertzone
- Dominante Nutzungsart
- Wohnen
- Rechtsgrundlage
- Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Schleswig-Holstein im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Was die Werte nicht sagen. In Groß Niendorf stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2020; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Groß Niendorf
Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Groß Niendorf vor?
Für Groß Niendorf liegt die Auswertung von 1 Richtwertzone zum Stichtag 01.01.2020 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.
Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Groß Niendorf?
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Groß Niendorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.
Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Groß Niendorf?
Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Groß Niendorf. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.
Was kostet Bauland in Groß Niendorf?
Für Wohnbauland in Groß Niendorf lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.