Immobilienmakler in Kempten (Allgäu) – 16 Einträge, Kauf
Wer in Kempten (Allgäu) ein Grundstück verkaufen oder finden will, kann einen Makler beauftragen, muss es aber nicht. In der Liste stehen 16 Immobilienmakler, alle mit Büro in der Stadt.
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Eingetragene Anbieter
16 Einträge nach dem Stand vom 30. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Brauche ich in Kempten (Allgäu) einen Makler, um ein Grundstück zu kaufen oder zu verkaufen?
Wenn jemand anderes Käufer suchen, Besichtigungen organisieren und verhandeln soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler weder beim Kauf noch beim Verkauf. Der Kauf selbst läuft mit und ohne Makler rechtlich gleich ab; mit einem Makler kommt ein Maklervertrag hinzu. In der Regel wird der Kauf mit der notariellen Beurkundung bindend (§ 311b Abs. 1 BGB).
Alle Anbieter haben ihr Büro in Kempten (Allgäu).
Wie prüfe ich einen Immobilienmakler aus Kempten (Allgäu)?
Das Impressum seiner Website ist die erste Quelle, denn nach § 5 DDG muss es Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse nennen, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Fehlen diese Angaben, fragen Sie nach, bevor Sie Unterlagen zum Grundstück herausgeben. Diese Liste gibt nur wieder, was die Makler selbst angeben.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Maklerprovision ist frei vereinbar und hat keinen gesetzlich festgelegten Satz. Im bundesweiten Rechenbeispiel des Ratgebers ergibt ein vereinbarter Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Der Satz ist eine Rechenannahme, deshalb sollten Sie vor der Nutzung der Maklerleistung schriftlich festhalten, wer welchen Anteil zahlt und ob die Umsatzsteuer enthalten ist.
Welche amtlichen Werte gelten für Grundstücke in Kempten (Allgäu)?
In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 550 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 5,5.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Häufige Fragen
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Kempten (Allgäu) allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Empfiehlt Grundradar einen Makler in Kempten (Allgäu)?
Nein, eine Empfehlung oder Vermittlung gibt es hier nicht. Vergleichen lassen sich die Angebote der Makler und die Leistungen, die sie beschreiben.
Welche Unterlagen braucht ein Makler für ein Grundstück in Kempten (Allgäu)?
Vor allem Grundbuchauszug, Lageplan oder Flurkarte und, wo es einen gibt, den Bebauungsplan, weil Käufer zuerst fragen, was sich bauen lässt. Bekannte Belastungen wie ein Wegerecht sollte der Makler ebenfalls kennen.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
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Woher die Angaben stammen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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