Immobilienmakler in Heilbronn – 16 Einträge, Kauf
Wer in Heilbronn ein Grundstück verkaufen oder finden will, kann einen Makler beauftragen, muss es aber nicht. In der Liste stehen 16 Immobilienmakler, alle mit Büro in der Stadt.
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Liste für Heilbronn
16 Einträge nach dem Stand vom 30. September 2026.
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann ist beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Heilbronn ein Makler gefragt?
Dann, wenn ein anderer die Vermarktung oder die Suche übernehmen soll. Am Übergang des Eigentums ändert ein Makler nichts, denn dafür braucht es die Einigung über die Eigentumsübertragung und die Eintragung im Grundbuch. Die Einigung wird in der Regel vor einem Notar erklärt.
Jedes eingetragene Büro liegt in Heilbronn.
Wie kann ich einen Makler aus Heilbronn vor dem Auftrag prüfen?
Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Was der Makler erhält, hängt vom vereinbarten Provisionssatz und der vertraglichen Berechnungsgrundlage ab. Im Beispiel des Ratgebers ergibt ein Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei einem Kaufpreis von 300.000 € eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Diese Annahme ist kein gesetzlicher Satz, deshalb sollten Höhe, Zahler und Umsatzsteuer vor der ersten Maklerleistung schriftlich geklärt sein.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Heilbronn?
In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 345 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 3,45.
Rund 580 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen
Finde ich hier einen Makler für ein Baugrundstück in Heilbronn?
Die Liste trennt nicht nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Ob ein Makler Baugrundstücke anbietet, zeigen die Angebote auf seiner Website, die über den Link beim Eintrag erreichbar ist.
Wie finde ich den passenden Makler in Heilbronn?
Am ehesten über die Angebote auf den Websites, denn wer gerade Grundstücke in denselben Stadtteilen anbietet, kennt die Nachfrage dort. Klären Sie vor dem Auftrag schriftlich, was der Makler übernimmt.
Welche Unterlagen braucht ein Makler für ein Grundstück in Heilbronn?
Vor allem Grundbuchauszug, Lageplan oder Flurkarte und, wo es einen gibt, den Bebauungsplan, weil Käufer zuerst fragen, was sich bauen lässt. Bekannte Belastungen wie ein Wegerecht sollte der Makler ebenfalls kennen.
Was tun, wenn ein Eintrag für Heilbronn nicht stimmt?
Melden Sie den Fehler über das Formular neben dem Eintrag, möglichst mit dem richtigen Ort oder der richtigen Internetadresse. Der Makler selbst kann dort auch seine Entfernung verlangen.
Muss der Verkäufer beim Bauplatz die Hälfte der Provision übernehmen?
Für ein unbebautes Grundstück schreiben die §§ 656c und 656d BGB keine hälftige Teilung vor. Diese Regeln gelten beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher. Welche Seite beim Bauplatz wie viel zahlt, ist deshalb anhand der Vereinbarung zu prüfen.
Weitere Berufe vor Ort
Listen für andere Orte in Baden-Württemberg
Woher die Angaben stammen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen