Immobilienmakler in Ulm – 21 Einträge, Kauf

Nur wenn die Arbeit bis zum Notartermin jemand anderes übernehmen soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler nicht. Für Verkäufer heißt das Exposé, Besichtigungen und Verhandlung, für Käufer die Suche nach passenden Flächen in Ulm. Der Grundstückskaufvertrag braucht in der Regel eine notarielle Beurkundung.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.

Weil es für Maklerleistungen keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz gibt, ist die Vereinbarung maßgeblich. Der Ratgeber zeigt eine Beispielrechnung mit angenommenen 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis, woraus sich eine Provision von 10.710 € ergibt (Stand 17.09.2026). Lassen Sie sich vorab schriftlich nennen, welcher Satz vereinbart wird, auf welchen Betrag er angewendet wird und wer die Provision trägt.

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 390 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 3,9.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 410 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.