Immobilienmakler in Gütersloh – 12 Einträge, Kauf
Für Kauf und Verkauf in Gütersloh stehen 12 Immobilienmakler in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Makler bringt Verkäufer und Käufer zusammen. In der Regel wird der Grundstückskauf mit der notariellen Beurkundung bindend.
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Eingetragene Anbieter
12 Einträge, abgerufen bis zum 30. September 2026.
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Brauche ich in Gütersloh einen Makler, um ein Grundstück zu kaufen oder zu verkaufen?
Wenn jemand anderes Käufer suchen, Besichtigungen organisieren und verhandeln soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler weder beim Kauf noch beim Verkauf. Der Kauf selbst läuft mit und ohne Makler rechtlich gleich ab; mit einem Makler kommt ein Maklervertrag hinzu. In der Regel wird der Kauf mit der notariellen Beurkundung bindend (§ 311b Abs. 1 BGB).
Alle Anbieter haben ihr Büro in Gütersloh.
Wie lassen sich die Angaben eines Maklers in Gütersloh überprüfen?
Zuerst im Impressum seiner Website, denn § 5 DDG verlangt dort Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, wenn das Unternehmen in einem Register eingetragen ist, dieses Register mit Registernummer. Stimmen diese Angaben mit dem Namen in der Liste überein, ist klar, wer hinter dem Eintrag steht. Grundradar übernimmt nur die Angaben der Websites und kontrolliert keine Zulassungen.
Mit welchen Maklerkosten ist beim Kauf zu rechnen?
Weil es für Maklerleistungen keinen gesetzlich festgelegten Prozentsatz gibt, ist die Vereinbarung maßgeblich. Der Ratgeber zeigt eine Beispielrechnung mit angenommenen 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis, woraus sich eine Provision von 10.710 € ergibt (Stand 17.09.2026). Lassen Sie sich vorab schriftlich nennen, welcher Satz vereinbart wird, auf welchen Betrag er angewendet wird und wer die Provision trägt.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Gütersloh?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Nordrhein-Westfalen fest.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 703 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 7,03.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 390 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
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Häufige Fragen
Wo finde ich einen Immobilienmakler in Gütersloh?
Auf dieser Seite stehen 12 Immobilienmakler, jeweils mit Link zur eigenen Website. Grundlage jedes Eintrags ist ein Internetauftritt, der einen Standort in der Stadt nennt.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Gütersloh achten?
Darauf, wie er ein Grundstück vermarktet und ob er in dieser Lage schon Grundstücke verkauft hat. Eine Einschätzung des Werts sollte er mit Zahlen begründen, etwa mit dem Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.
Welche Unterlagen braucht ein Makler für ein Grundstück in Gütersloh?
Vor allem Grundbuchauszug, Lageplan oder Flurkarte und, wo es einen gibt, den Bebauungsplan, weil Käufer zuerst fragen, was sich bauen lässt. Bekannte Belastungen wie ein Wegerecht sollte der Makler ebenfalls kennen.
Wie kommt ein Maklerbüro aus Gütersloh in diese Liste?
Über seine eigene Website, wenn sie einen Standort in der Stadt nennt. Fehlt ein Maklerbüro, wurde seine Seite bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
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Quellen und Korrekturen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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