Spandau
Median Bodenrichtwert
360 €/m²
Richtwertzonen
247
Stichtag
01.01.2025
Bodenrichtwert Spandau Berlin
Spandau wird auf Bezirksebene in Berlin ausgewertet. Der veröffentlichte Median beträgt 360 €/m² bei 247 Richtwertzonen. Der Bezirksvergleich ordnet Spandau innerhalb von Berlin ein: 12 von 12, bei einer Spannweite der Bezirksmediane von 360 bis 2.650 €/m². Für ein Grundstück zählt danach die einzelne Richtwertzone im Bezirk. Die Bezirksauswertung ist die Orientierungsebene, nicht der Grundstückswert.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
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Werte im Bezirk Spandau
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Bezirk | Spandau | Bezirksgrenze Berlin |
| Median Bodenrichtwert | 360 €/m² | BORIS und Bezirksgrenze Berlin |
| Median Wohnnutzung | 515 €/m² | BORIS und Bezirksgrenze Berlin |
| Richtwertzonen | 247 | BORIS und Bezirksgrenze Berlin |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
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Berliner Bezirke im Vergleich
Die Tabelle zeigt alle Bezirke, für die ein amtlicher Median veröffentlicht ist. Die Spalte Wohnen bleibt leer, wenn für den Bezirk keine Wohnbauland-Zonen ausgewiesen sind.
| Bezirk | Median | Wohnen | Zonen |
|---|---|---|---|
| Mitte | 2.650 €/m² | 2.100 €/m² | 126 |
| Friedrichshain-Kreuzberg | 2.400 €/m² | 2.700 €/m² | 56 |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | 1.500 €/m² | 1.900 €/m² | 116 |
| Steglitz-Zehlendorf | 800 €/m² | 1.000 €/m² | 159 |
| Tempelhof-Schöneberg | 640 €/m² | 670 €/m² | 99 |
| Neukölln | 530 €/m² | 600 €/m² | 84 |
| Lichtenberg | 450 €/m² | 600 €/m² | 121 |
| Marzahn-Hellersdorf | 450 €/m² | 490 €/m² | 63 |
| Pankow | 450 €/m² | 620 €/m² | 193 |
| Treptow-Köpenick | 450 €/m² | 500 €/m² | 238 |
| Reinickendorf | 395 €/m² | 490 €/m² | 144 |
| Spandau | 360 €/m² | 515 €/m² | 247 |
Nutzungsarten im Bezirk Spandau
Wohnen
118
Richtwertzonen
Sonstige Nutzung
68
Richtwertzonen
Gewerbe
33
Richtwertzonen
Wald
25
Richtwertzonen
Sonstige
3
Richtwertzonen
Datenstand und Quelle
Richtwertzonen im Bezirk
247
Grundlage des Bezirksmedians
Stichtag
01.01.2025
Bewertungsdatum des Gutachterausschusses
Quelle und Lizenz
Geoportal Berlin / ALKIS Berlin Bezirke (Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin)
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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Bezirk Spandau
Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Bezirk Spandau?
Der Median-Bodenrichtwert im Bezirk Spandau beträgt 360 €/m². Für Wohnnutzung weist die Bezirksauswertung 515 €/m² aus.
Welche Quelle nutzt die Bezirksauswertung für Spandau?
Für Spandau nennt diese Seite Quelle, Lizenz und den Anteil der zugeordneten Zonen. Maßgeblich bleibt die amtliche Veröffentlichung.
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Spandau
Median Bodenrichtwert
360 €/m²
Richtwertzonen
247
Typ
Berliner Bezirk
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
Geoportal Berlin / ALKIS Berlin Bezirke (Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin)
Amtliche Quelle öffnen