Stuttgart, Landeshauptstadt
Median
27 €/m²
Richtwertzonen
31
Stichtag
01.01.2025
Der Bodenrichtwert in Stuttgart, Landeshauptstadt liegt im Median bei 27 €/m². Grundlage sind 31 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRWDer Bodenrichtwert-Überblick in Stuttgart, Landeshauptstadt bündelt 31 Zonen mit einem Median von 27 €/m² und einer Spanne von 2 bis 2.320 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 31 | BORIS |
| Median | 27 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 27 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Stuttgart, Landeshauptstadt ist die einzige Gemeinde im Landkreis Stuttgart, Stadtkreis, die in der Bodenrichtwert-Auswertung erscheint; ein Vergleichsrang gegenüber Nachbargemeinden entfällt.
Über alle Richtwertzonen in Stuttgart, Landeshauptstadt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 27 €/m², Spanne 2–2.320 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 31 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
2 €/m²
Perzentil 25
6 €/m²
Median
27 €/m²
Perzentil 75
850 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Stuttgart, Landeshauptstadt gemeinsam.
Wohnen
8
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Wald
6
Richtwertzonen
Grünland
5
Richtwertzonen
Acker
3
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Stuttgart, Landeshauptstadt stammt vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2025. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
In Stuttgart, Landeshauptstadt ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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Stichtag 01.01.2025: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Stuttgart, Landeshauptstadt 27 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Auswertung in Stuttgart, Landeshauptstadt stützt sich auf 31 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Stuttgart, Landeshauptstadt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Stuttgart, Stadtkreis (27 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Stuttgart, Landeshauptstadt bei 27 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Stuttgart, Landeshauptstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Stuttgart, Landeshauptstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Stuttgart, Landeshauptstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Stuttgart, Landeshauptstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Stuttgart, Landeshauptstadt
Median
27 €/m²
Richtwertzonen
31
Landkreis-Median
27 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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