Immobiliengutachter Esslingen am Neckar: 3, Wert
Für Esslingen am Neckar stehen 3 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.
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Eingetragene Anbieter
3 Einträge, abgerufen bis zum 26. September 2026.
Dr. Koch Immobilienbewertung GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 26.09.2026 |
Klamt Immobilienbewertung (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 26.09.2026 |
Oliver König Sachverständiger Immobilienbewertung (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 26.09.2026 |
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Reicht in Esslingen am Neckar der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?
Typische Anlässe sind Verkauf, Erbschaft und Scheidung. Gefragt ist dabei häufig der Verkehrswert, der Wert genau dieses Grundstücks, während der Bodenrichtwert nur ein Ausgangspunkt ist. Wer einen Steuerbescheid anfechten möchte, klärt zunächst die für Steuerart und Land geltenden Nachweisregeln.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Esslingen am Neckar.
Was prüfe ich, bevor ich einen Gutachter beauftrage?
Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.
Mit welchen Kosten ist für eine Grundstücksbewertung zu rechnen?
Was ein privater Immobiliengutachter berechnet, vereinbaren Sie für das konkrete Grundstück und den gewünschten Umfang des Gutachtens. Der Stundensatz von 125 Euro aus dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) betrifft gerichtlich herangezogene Sachverständige für Immobilienbewertung (Stand 29.09.2026). Fordern Sie für einen privaten Auftrag ein schriftliches Angebot mit Pauschale oder Stundensatz sowie Angaben zu Besichtigung, Unterlagen und Nebenkosten an.
Grundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, Gutachten
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Esslingen am Neckar?
Beim Grundstückskauf fallen hier 5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Baden-Württemberg.
Esslingen am Neckar erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 245 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 730 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Häufige Fragen
Wo finde ich einen Gutachter für ein Grundstück in Esslingen am Neckar?
Die eingetragenen Büros stehen auf dieser Seite, mit Link zur eigenen Website. Wer dort keine Wertermittlung anbietet, fehlt.
Wie wähle ich einen Immobiliengutachter aus?
Vergleichen Sie, welche Qualifikation ein Büro angibt, wer sie vergeben hat und welche Objekte es bewertet.
Wie bereite ich den Ortstermin mit einem Gutachter vor?
Machen Sie alle Räume und Flächen zugänglich und notieren Sie Mängel, Umbauten und Modernisierungen mit Jahr, denn sie wirken sich auf den Wert aus.
Wie kommt ein Gutachter in dieses Verzeichnis?
Über seine eigene Website; ein Antrag ist nicht vorgesehen. Änderungen und Widersprüche nimmt das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“ ohne Anmeldung entgegen.
Sind spätere Ergänzungen im Gutachterhonorar enthalten?
Das bestimmt der vereinbarte Leistungsumfang. Halten Sie fest, ob Rückfragen, ergänzende Berechnungen oder eine spätere Erläuterung des Gutachtens zur Pauschale gehören. Bei Stundenabrechnung sollten Sie klären, wie dieser zusätzliche Aufwand erfasst wird.
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Woher die Angaben stammen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen