Wie prüfen Sie ein Grundstück vor dem Kauf auf Kampfmittel?

Kampfmittelbeseitigung ist kein einheitlicher bundesweiter Onlineprozess. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst, also die zuständige Landesstelle für die Beseitigung, regelt je nach Land Luftbildauswertung, Verdachtsflächen und Bescheinigungen unterschiedlich.

Beginnen Sie mit Bundesland, Gemeinde und Flurstück. Eine Auskunft aus einem Land darf nicht automatisch auf ein anderes Land übertragen werden.

Eine Luftbildauswertung, also der Vergleich historischer Luftbilder mit der heutigen Fläche, kann einen Verdacht klären oder eine weitere Untersuchung auslösen. Sie ist nicht dasselbe wie die technische Räumung einer Fläche.

Lassen Sie sich schriftlich erklären, welchen Status die Bescheinigung hat. Verdacht, Prüfung und Freigabe dürfen nicht gleichgesetzt werden.

Klären Sie Kampfmittel, bevor Bagger, Bohrgerät oder Gründung eingesetzt werden. Die zuständige Stelle kann zusätzliche Unterlagen oder fachkundige Arbeiten verlangen.

Bei einer Verdachtsfläche oder absehbaren Räumungskosten sollten Sie die Auskunft schon vor dem bindenden Kauf einholen. Die Standortanzeige umfasst keine Kampfmittelfreigabe; ein fehlender Treffer bleibt eine offene Prüfung.