Zum Hauptinhalt springen
grundradar
Datenjahr 2024Stichtag 31.12.2024Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet

Daten aktualisiert am

Für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet veröffentlicht Destatis im Datenjahr 2024 keinen Hebesatz B. Das heißt nicht, dass die Gemeinde keinen Satz beschlossen hat. Prüfen Sie die Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung und Ihren Grundsteuerbescheid.

01 / 10Überblick
01Überblick02Einordnung03Nachbargemeinden04Realsteuern05Bodenrichtwert06Modell und Reform07Bescheid prüfen08FAQ09Methodik10Steueramt

Wie hoch ist der Hebesatz B in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet?

Destatis meldet in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet zum Datenjahr 2024 keinen Hebesatz der Grundsteuer B (Stichtag 31.12.2024). Den geltenden Satz beschließt der Gemeinderat in der Haushaltssatzung; ohne ihn lässt sich die Jahressteuer für Ihr Grundstück nicht bestimmen. Der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag aus Ihrem Bescheid.

Wie liegt der Hebesatz B in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet im Vergleich?

Für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet veröffentlicht Destatis im Datenjahr 2024 keinen Hebesatz B. Prüfen Sie den geltenden Satz in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung der Gemeinde. Ohne den Satz lässt sich kein Vergleich mit anderen Gemeinden berechnen.

Hebesatz B im Vergleich, Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet hervorgehoben · %
  1. Median im Landkreis Wolfenbüttel376
  2. Median in Niedersachsen300
  3. Barnstorf-Warle, gemfr. Gebietkein Wert

Ein hoher Hebesatz B bedeutet nicht automatisch eine hohe Jahressteuer. Die Rechnung lautet Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Niedersachsen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Niedersachsen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Sobald der Satz aus der Haushaltssatzung vorliegt, ist er nur innerhalb von Niedersachsen vergleichbar.

Der Rechner startet ohne vorbelegten Hebesatz. Tragen Sie Satz und Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Bescheid ein. Zum Grundsteuer-Rechner

Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Prüfen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise kostenlos.

Wie schneiden die Nachbargemeinden ab?

Die nächstgelegenen Gemeinden mit gemeldetem Hebesatz B. Für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet selbst liegt kein Satz vor, deshalb steht hier keine Abweichung.

Nachbargemeinden von Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet und ihr Hebesatz B
Räbke154 %4 kmkein Vergleich möglich
Schöppenstedt360 %4 kmkein Vergleich möglich
Dahlum230 %4 kmkein Vergleich möglich

Die Entfernung ist die Luftlinie zwischen den Gemeindezentren. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle zu prüfen. Alle Gemeinden im Landkreis Wolfenbüttel

Welche Realsteuer-Hebesätze gelten in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet?

Die Hebesätze A, B und C gelten für unterschiedliche Arten von Grundbesitz. Für Wohn- und Baugrundstücke ist regelmäßig der Hebesatz B maßgeblich. Die Gewerbesteuer ist eine separate Realsteuer für Betriebe.

Grundsteuer A
nicht gemeldetLand- und forstwirtschaftliche Betriebe
Grundsteuer B
nicht gemeldetWohn- und Baugrundstücke
Grundsteuer C
nicht gemeldetBaureife unbebaute Grundstücke, wenn die Gemeinde Grundsteuer C erhebt
Gewerbesteuer
nicht gemeldetGewerbliche Betriebe, separate Realsteuer

Grundsteuer B gilt regelmäßig für Wohn- und Baugrundstücke. Grundsteuer C kann baureife unbebaute Grundstücke betreffen, wenn die Gemeinde sie erhebt. Die Gewerbesteuer betrifft Betriebe und ist keine Grundsteuer.

Bodenrichtwert in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet prüfen

Der Hebesatz ist nur der kommunale Faktor. In Niedersachsen entsteht der Grundsteuermessbetrag aus Fläche und Nutzung, nicht aus dem Bodenwert. Für den Kaufpreis bleibt der Bodenrichtwert trotzdem die amtliche Referenz der Lage.

Der Wohnbauland-Median liegt in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet bei 20 €/m² (BORIS). Die Richtwertzonen zeigen das amtliche Preisniveau der Lage.

Bodenrichtwert für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet öffnen

Welches Grundsteuer-Modell gilt in Niedersachsen?

In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor, mit dem die Gemeinde den Messbetrag multipliziert.

Rechtsgrundlage: § 2 und § 5 NGrStG.

Grundsteuerbescheid prüfen: drei Schritte

  1. 1Grundsteuermessbetrag im Bescheid prüfenDer Messbescheid des Finanzamts nennt den Messbetrag; in diesem Modell entsteht er aus Fläche und Nutzung, nicht aus dem Bodenwert.Richtwertzonen ansehen
  2. 2Hebesatz der Gemeinde abgleichenFür Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet ist zum Datenjahr 2024 kein Hebesatz B gemeldet. Rechnen Sie mit dem Satz aus Ihrem Grundsteuerbescheid.Zum Rechner
  3. 3Fristen kennenGegen den Bescheid ist der Einspruch nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO).Grundsteuer-Ratgeber lesen

Was die Karte in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Häufige Fragen zum Hebesatz in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet?

Für Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet veröffentlicht Destatis im Datenjahr 2024 keinen Hebesatz B. Das bedeutet nicht, dass die Gemeinde keinen Satz beschlossen hat. Prüfen Sie die Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung und den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wie wird aus einem Hebesatz ein Betrag in Euro?

Der Hebesatz ist ein Prozentwert auf den Grundsteuermessbetrag. Bei einem Messbetrag von 100 Euro und einem Hebesatz von 400 % sind das 400 Euro Grundsteuer im Jahr. Werte über 100 % sind deshalb normal, denn der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag.

Reicht der Hebesatz zur Berechnung der Grundsteuer?

Nein. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest. Ohne ihn lässt sich der Zahlbetrag nicht bestimmen.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag?

Der Grundsteuermessbetrag steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Grundsteuerbescheid der Gemeinde. Die Gemeinde wendet darauf den Hebesatz B an und teilt durch 100.

Warum kann der Nachbarort günstiger sein?

Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz selbst. Der Hebesatz spiegelt die kommunale Haushaltslage, nicht den Grundstückswert.

Warum ändern sich Hebesätze mit der Reform 2025?

Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt. Deshalb sind Hebesätze vor und nach 2025 nicht ohne den jeweiligen Grundsteuermessbetrag vergleichbar. Ein höherer Satz bedeutet nicht zwingend eine höhere Jahressteuer.

Wer legt den Hebesatz fest?

Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung (§ 25 GrStG). Im Grundsteuerbescheid wendet sie den Satz des Steuerjahres auf den Grundsteuermessbetrag an.

Kann ich gegen den Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen?

Ja. Der Einspruch ist nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO). Prüfen Sie Datum und Rechtsbehelfsbelehrung im Bescheid.

Methodik und Quellen

Der Hebesatz B ist der von der Gemeinde beschlossene Prozentsatz auf den Grundsteuermessbetrag. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Der Zahlbetrag steht im Grundsteuerbescheid.

Kennzahl
Hebesatz der Grundsteuer B
Quelle
Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenstand
31.12.2024, Datenjahr 2024
Rechtsgrundlage
§ 2 und § 5 NGrStG
Berechnung
Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100
Verbindlich
Zahlbetrag laut Grundsteuerbescheid
Lizenz
Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

So kommt der Satz zustande. Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung. Destatis veröffentlicht den gemeldeten Satz. Die Gemeinde wendet ihn auf den vom Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag an.

Zuständig: Gemeinde Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet

Das Finanzamt setzt den Grundsteuermessbetrag im Grundsteuermessbescheid fest. Die Gemeinde Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet wendet den Hebesatz B an und setzt den Zahlbetrag im Grundsteuerbescheid fest.

Finanzamt

Bewertung und Messbetrag

Fragen zu den Bewertungsgrundlagen und zum Grundsteuermessbetrag richten Sie an das Finanzamt.

Gemeindekasse Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet

Hebesatz und Zahlbetrag

Zahlung, Fälligkeit, Stundung und Mahnungen laufen über die Gemeindekasse oder das Steueramt.

Die offizielle Kontaktadresse finden Sie auf der Website der Gemeinde Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet oder im aktuellen Grundsteuerbescheid. Quelle des Hebesatzes B: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze. Datenjahr 2024. Datenstand 31.12.2024.

Vor dem Standortvergleich

Der Hebesatz ist nur ein Teil der Entscheidung

Prüfen Sie das konkrete Grundstück und ordnen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise ein.

Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →