Wie hoch ist Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet im Vergleich?
Für Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet liegt zum Datenjahr 2024 kein gemeldeter Hebesatz B vor. Ohne diesen Wert lässt sich Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet weder im Landkreis Wolfenbüttel noch in Niedersachseneinordnen. Den geltenden Satz beschließt der Gemeinderat in der Haushaltssatzung.
Grundsteuer mit dem Hebesatz in Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet berechnen
Der Rechner übernimmt den Hebesatz von ausstehend – Sie brauchen nur den Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Bescheid.
Nachbargemeinden vergleichen
Alle Gemeinden im Landkreis WolfenbüttelDie nächstgelegenen Gemeinden mit ihrem eigenen Hebesatz B. So können Sie Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet nicht nur gegen Kreis und Land halten, sondern gegen die direkte Nachbarschaft.
| Gemeinde | Hebesatz B | Entfernung | Abweichung von Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet | |
|---|---|---|---|---|
| Königslutter, gemfr. Gebiet | ausstehend | 3 km | – | |
| Kneitlingen | 315 % | 4 km | – | |
| Evessen | 310 % | 4 km | – | |
| Erkerode | 379 % | 4 km | – | |
| Schöppenstedt | 360 % | 5 km | – |
Realsteuer-Hebesätze in Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet
Die kommunalen Realsteuer-Hebesätze treffen unterschiedliche Grundstücksarten. Wer Wohneigentum hält, zahlt nahezu immer nach Hebesatz B.
| Hebesatz | Trifft | Wert |
|---|---|---|
| Grundsteuer A | Land- und forstwirtschaftliche Betriebe | ausstehend |
| Grundsteuer B | Wohn- und Baugrundstücke (Eigentümer-Standardfall) | ausstehend |
| Grundsteuer C | Baureife, unbebaute Grundstücke (kommunal optional) | nicht erhoben |
| Gewerbesteuer | Erträge gewerblicher Betriebe (separate Realsteuer) | ausstehend |
Bodenrichtwert in Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet prüfen
Der Hebesatz ist nur der kommunale Faktor. Für die Bewertung des Grundstücks zählt zusätzlich der Bodenwert beziehungsweise der Wertansatz im Bescheid – im Bundesmodell fließt er direkt in die Berechnung ein.
Der Wohnbauland-Median liegt in Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet bei 20 €/m² (BORIS). Die Richtwertzonen zeigen, ob der im Bescheid angesetzte Bodenwert zur Lage Ihres Grundstücks passt.
Welches Grundsteuer-Modell gilt in Niedersachsen?
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße, mit der die Gemeinde den Messbetrag multipliziert.
Grundsteuerbescheid prüfen: drei Schritte
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Häufige Fragen zum Hebesatz in Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet?
Für Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet meldet Destatis zum Datenjahr 2024 keinen Hebesatz B. Das bedeutet nicht, dass die Gemeinde keinen erhebt. Den geltenden Satz beschließt der Gemeinderat in der Haushaltssatzung, und er steht im letzten Grundsteuerbescheid.
Wie wird aus einem Hebesatz ein Betrag in Euro?
Der Hebesatz ist ein Prozentwert auf den Grundsteuermessbetrag. Bei einem Messbetrag von 100 Euro und einem Hebesatz von 400 % sind das 400 Euro Grundsteuer im Jahr. Werte über 100 % sind deshalb normal, denn der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag.
Reicht der Hebesatz zur Berechnung der Grundsteuer?
Nein. Die jährliche Grundsteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest; ohne ihn lässt sich der Zahlbetrag nicht bestimmen.
Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag?
Im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts – nicht im kommunalen Grundsteuerbescheid. Er ist die Grundlage, auf die der Hebesatz der Gemeinde angewandt wird.
Warum kann der Nachbarort günstiger sein?
Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz selbst. Der Hebesatz spiegelt die kommunale Haushaltslage, nicht den Grundstückswert.
Warum ändern sich Hebesätze mit der Reform 2025?
Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt; viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst. Ein höherer Satz bedeutet daher nicht zwingend eine höhere Steuer als zuvor.
Wer legt den Hebesatz fest?
Der Gemeinderat beschließt den Hebesatz jährlich in der Haushaltssatzung (§ 25 GrStG). Die Verwaltung wendet ihn im Grundsteuerbescheid an.
Kann ich gegen den Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen?
Ja. Der Einspruch ist nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO). Prüfen Sie Datum und Rechtsbehelfsbelehrung im Bescheid.
Methodik und Quellen
Der Hebesatz B ist ein kommunaler Faktor. Die jährliche Grundsteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz ÷ 100 – der verbindliche Zahlbetrag steht im Grundsteuerbescheid.
| Kennzahl | Hebesatz Grundsteuer B, kommunal |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuerhebesätze |
| Datenstand | 31.12.2024 · Datenjahr 2024 |
| Rechtsgrundlage | § 2 und § 5 NGrStG |
| Berechnung | Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 |
| Verbindlich | Zahlbetrag laut Grundsteuerbescheid |
Zuständig: Gemeinde Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet
Das Finanzamt setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Bescheid 1). Die Gemeinde Am Großen Rhode, gemfr. Gebiet wendet den Hebesatz an und stellt den Grundsteuerbescheid mit dem Zahlbetrag aus (Bescheid 2).