Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz in Wennigsen (Deister)

Daten aktualisiert am 11.06.2026

Der Hebesatz B beträgt in Wennigsen (Deister) im Datenjahr 2025 600 %. Er liegt 21 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in der Region Hannover von 579 %. Der Hebesatz B ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer, sondern der Faktor, den die Gemeinde auf den Grundsteuermessbetrag anwendet. Ihre Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid; probieren Sie es im Rechner.

Grundsteuer berechnen Bodenrichtwert in Wennigsen (Deister)

Gegenüber Land: +300 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen: 300 %
Nachbargemeinde: 760 %; Gehrden, 7 km entfernt
Grundsteuer C: nein; Die Gemeinde erhebt keine Grundsteuer C

Wie liegt der Hebesatz B in Wennigsen (Deister) im Vergleich?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in Wennigsen (Deister) im Datenjahr 2025 600 %. Er liegt 21 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in der Region Hannover (579 %) und 300 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen (300 %).

In der Region Hannover: 52,38 %der 21 Gemeinden liegen niedriger
In Niedersachsen: 97,87 %der 941 Gemeinden im Land liegen niedriger

Hebesatz B im Vergleich, Wennigsen (Deister) hervorgehoben · %

Wennigsen (Deister)600
Median in der Region Hannover579
Median in Niedersachsen300

Ein hoher Hebesatz B bedeutet nicht automatisch eine hohe Jahressteuer. Die Rechnung lautet Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Die Prozentangaben vergleichen nur Gemeinden mit einem von Destatis veröffentlichten Hebesatz B im selben Datenjahr. Die Abkürzung Pp. steht für Prozentpunkte. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Niedersachsen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Niedersachsen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich in der Region Hannover und innerhalb von Niedersachsen.

Der Rechner übernimmt den Hebesatz von 600 %. Sie brauchen nur den Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Bescheid. Zum Grundsteuer-Rechner

Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Prüfen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise kostenlos.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Destatis veröffentlichter Hebesatz B in Wennigsen (Deister) je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B in Wennigsen (Deister) je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Hebesatz B je Datenjahr in Wennigsen (Deister)

2025	600 %
2024	560 %
2023	560 %
2022	560 %
2021	560 %
2020	560 %
2019	560 %

Wie schneiden die Nachbargemeinden ab?

Die nächstgelegenen Gemeinden mit gemeldetem Hebesatz B. So können Sie Wennigsen (Deister) nicht nur gegen Kreis und Land halten, sondern gegen die direkte Nachbarschaft.

Nachbargemeinden von Wennigsen (Deister) und ihr Hebesatz B

Gehrden	760 %	7 km	+160 Pp.
Ronnenberg	653 %	8 km	+53 Pp.
Springe	460 %	8 km	−140 Pp.
Barsinghausen	665 %	10 km	+65 Pp.
Hemmingen	727 %	11 km	+127 Pp.

Die Entfernung ist die Luftlinie zwischen den Gemeindezentren. Ein negativer Wert kennzeichnet einen niedrigeren Hebesatz B als in Wennigsen (Deister). Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle zu prüfen. Alle Gemeinden in der Region Hannover

Welche Realsteuer-Hebesätze gelten in Wennigsen (Deister)?

Die Hebesätze A, B und C gelten für unterschiedliche Arten von Grundbesitz. Für Wohn- und Baugrundstücke ist regelmäßig der Hebesatz B maßgeblich. Die Gewerbesteuer ist eine separate Realsteuer für Betriebe.

Grundsteuer A: 900 %Land- und forstwirtschaftliche Betriebe
Grundsteuer B: 600 %Wohn- und Baugrundstücke
Grundsteuer C: nicht gemeldetBaureife unbebaute Grundstücke, wenn die Gemeinde Grundsteuer C erhebt
Gewerbesteuer: 480 %Gewerbliche Betriebe, separate Realsteuer

Grundsteuer B gilt regelmäßig für Wohn- und Baugrundstücke. Grundsteuer C kann baureife unbebaute Grundstücke betreffen, wenn die Gemeinde sie erhebt. Die Gewerbesteuer betrifft Betriebe und ist keine Grundsteuer.

Grundsteuerbescheid prüfen: drei Schritte

1Grundsteuermessbetrag im Bescheid prüfenDer Messbescheid des Finanzamts nennt den Messbetrag; in diesem Modell entsteht er aus Fläche und Nutzung, nicht aus dem Bodenwert.Richtwertzonen ansehen
2Hebesatz der Gemeinde abgleichenDer von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in Wennigsen (Deister) im Datenjahr 2025 600 %. Rechnen Sie Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.Zum Rechner
3Fristen kennenGegen den Bescheid ist der Einspruch nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO).Grundsteuer-Ratgeber lesen

RechnerGrundsteuer berechnenDer Rechner übernimmt den Hebesatz von 600 %.DatenBodenrichtwert in Wennigsen (Deister)Amtlicher Lagewert pro m² nach BORIS.RatgeberGrundsteuerbescheid prüfenMessbescheid des Finanzamts und Bescheid der Gemeinde.UmgebungAlle Gemeinden in der Region HannoverHebesätze B der Nachbarschaft im Überblick.

Was die Karte in Wennigsen (Deister) zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Häufige Fragen zum Hebesatz in Wennigsen (Deister)

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in Wennigsen (Deister)?

Der Hebesatz B liegt 2025 bei 600 %. Der Vergleich mit 560 % im Jahr 2024 führt allerdings in die Irre: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, die Messbeträge sind andere, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst. Er ist der kommunale Faktor, den die Gemeinde auf den Grundsteuermessbetrag anwendet.

Was bedeutet ein Hebesatz von 600 %?

Der Grundsteuermessbetrag wird mit 6,00 multipliziert. Bei einem Messbetrag von 100 Euro sind das 600 Euro Grundsteuer im Jahr. Werte über 100 % sind deshalb normal, denn der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag.

Reicht der Hebesatz zur Berechnung der Grundsteuer?

Nein. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest. Ohne ihn lässt sich der Zahlbetrag nicht bestimmen.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag?

Der Grundsteuermessbetrag steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Grundsteuerbescheid der Gemeinde. Die Gemeinde wendet darauf den Hebesatz B an und teilt durch 100.

Warum kann der Nachbarort günstiger sein?

Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz selbst. Springe liegt bei 460 % und damit niedriger als Wennigsen (Deister). Der Hebesatz spiegelt die kommunale Haushaltslage, nicht den Grundstückswert.

Warum ändern sich Hebesätze mit der Reform 2025?

Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt. Deshalb sind Hebesätze vor und nach 2025 nicht ohne den jeweiligen Grundsteuermessbetrag vergleichbar. Ein höherer Satz bedeutet nicht zwingend eine höhere Jahressteuer.

Wer legt den Hebesatz fest?

Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung (§ 25 GrStG). Im Grundsteuerbescheid wendet sie den Satz des Steuerjahres auf den Grundsteuermessbetrag an.

Kann ich gegen den Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen?

Ja. Der Einspruch ist nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO). Prüfen Sie Datum und Rechtsbehelfsbelehrung im Bescheid.

Methodik und Quellen

Der Hebesatz B ist der von der Gemeinde beschlossene Prozentsatz auf den Grundsteuermessbetrag. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Der Zahlbetrag steht im Grundsteuerbescheid.

Kennzahl: Hebesatz der Grundsteuer B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenstand: 30.06.2025, Datenjahr 2025
Rechtsgrundlage: § 2 und § 5 NGrStG
Berechnung: Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100
Verbindlich: Zahlbetrag laut Grundsteuerbescheid
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

So kommt der Satz zustande. Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung. Destatis veröffentlicht den gemeldeten Satz. Die Gemeinde wendet ihn auf den vom Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag an.

Zuständig: Gemeinde Wennigsen (Deister)

Das Finanzamt setzt den Grundsteuermessbetrag im Grundsteuermessbescheid fest. Die Gemeinde Wennigsen (Deister) wendet den Hebesatz B an und setzt den Zahlbetrag im Grundsteuerbescheid fest.

Finanzamt

Bewertung und Messbetrag

Fragen zu den Bewertungsgrundlagen und zum Grundsteuermessbetrag richten Sie an das Finanzamt.

Gemeindekasse Wennigsen (Deister)

Hebesatz und Zahlbetrag

Zahlung, Fälligkeit, Stundung und Mahnungen laufen über die Gemeindekasse oder das Steueramt.

Die offizielle Kontaktadresse finden Sie auf der Website der Gemeinde Wennigsen (Deister) oder im aktuellen Grundsteuerbescheid. Quelle des Hebesatzes B: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze. Datenjahr 2025. Datenstand 30.06.2025.

Vor dem Standortvergleich

Der Hebesatz ist nur ein Teil der Entscheidung

Prüfen Sie das konkrete Grundstück und ordnen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise ein.

Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →