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Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz in Lauterbach (Hessen)

Daten aktualisiert am

Der Hebesatz B beträgt in Lauterbach (Hessen) im Datenjahr 2025 472 %. Er liegt 107 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B im Vogelsbergkreis von 365 %. Der Hebesatz B ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer, sondern der Faktor, den die Gemeinde auf den Grundsteuermessbetrag anwendet. Ihre Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid; probieren Sie es im Rechner.

Gegenüber Land
+52 Pp.
Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen: 420 %
Nachbargemeinde
320 %
Wartenberg, 6 km entfernt
Grundsteuer C
nein
Die Gemeinde erhebt keine Grundsteuer C
01 / 11Überblick
01Überblick02Einordnung03Verlauf04Nachbargemeinden05Realsteuern06Bodenrichtwert07Modell und Reform08Bescheid prüfen09FAQ10Methodik11Steueramt

Wie hoch ist der Hebesatz B in Lauterbach (Hessen)?

Destatis meldet in Lauterbach (Hessen) 2025 einen Hebesatz B von 472 % (Stichtag 30.06.2025). Die Gemeinde nutzt ihn als Faktor auf den Grundsteuermessbetrag. Gegenüber dem Kreis-Median beträgt die Abweichung +107 Prozentpunkte. Erst Messbetrag und Hebesatz zusammen ergeben die Jahressteuer für Ihr Grundstück.

Wie liegt der Hebesatz B in Lauterbach (Hessen) im Vergleich?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in Lauterbach (Hessen) im Datenjahr 2025 472 %. Er liegt 107 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B im Vogelsbergkreis (365 %) und 52 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen (420 %).

Im Vogelsbergkreis
89,47 %der 19 Gemeinden liegen niedriger
In Hessen
57,48 %der 421 Gemeinden im Land liegen niedriger
Hebesatz B im Vergleich, Lauterbach (Hessen) hervorgehoben · %
  1. Lauterbach (Hessen)472
  2. Median im Vogelsbergkreis365
  3. Median in Hessen420

Ein hoher Hebesatz B bedeutet nicht automatisch eine hohe Jahressteuer. Die Rechnung lautet Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Die Prozentangaben vergleichen nur Gemeinden mit einem von Destatis veröffentlichten Hebesatz B im selben Datenjahr. Die Abkürzung Pp. steht für Prozentpunkte. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Hessen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Hessen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich im Vogelsbergkreis und innerhalb von Hessen.

Der Rechner übernimmt den Hebesatz von 472 %. Sie brauchen nur den Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Bescheid. Zum Grundsteuer-Rechner

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Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Destatis veröffentlichter Hebesatz B in Lauterbach (Hessen) je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B in Lauterbach (Hessen) je Datenjahr
4604805005205405602019202020212022202320242025Reform 2025Reform 20252019: 550 %2020: 550 %2021: 550 %2022: 550 %2023: 550 %2024: 550 %2025: 472 %550472

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Hebesatz B je Datenjahr in Lauterbach (Hessen)
2025472 %
2024550 %
2023550 %
2022550 %
2021550 %
2020550 %
2019550 %

Wie schneiden die Nachbargemeinden ab?

Die nächstgelegenen Gemeinden mit gemeldetem Hebesatz B. So können Sie Lauterbach (Hessen) nicht nur gegen Kreis und Land halten, sondern gegen die direkte Nachbarschaft.

Nachbargemeinden von Lauterbach (Hessen) und ihr Hebesatz B
Wartenberg320 %6 km−152 Pp.
Schwalmtal320 %7 km−152 Pp.
Lautertal (Vogelsberg)300 %9 km−172 Pp.
Bad Salzschlirf795 %9 km+323 Pp.
Herbstein300 %10 km−172 Pp.

Die Entfernung ist die Luftlinie zwischen den Gemeindezentren. Ein negativer Wert kennzeichnet einen niedrigeren Hebesatz B als in Lauterbach (Hessen). Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle zu prüfen. Alle Gemeinden im Vogelsbergkreis

Welche Realsteuer-Hebesätze gelten in Lauterbach (Hessen)?

Die Hebesätze A, B und C gelten für unterschiedliche Arten von Grundbesitz. Für Wohn- und Baugrundstücke ist regelmäßig der Hebesatz B maßgeblich. Die Gewerbesteuer ist eine separate Realsteuer für Betriebe.

Grundsteuer A
472 %Land- und forstwirtschaftliche Betriebe
Grundsteuer B
472 %Wohn- und Baugrundstücke
Grundsteuer C
nicht gemeldetBaureife unbebaute Grundstücke, wenn die Gemeinde Grundsteuer C erhebt
Gewerbesteuer
400 %Gewerbliche Betriebe, separate Realsteuer

Grundsteuer B gilt regelmäßig für Wohn- und Baugrundstücke. Grundsteuer C kann baureife unbebaute Grundstücke betreffen, wenn die Gemeinde sie erhebt. Die Gewerbesteuer betrifft Betriebe und ist keine Grundsteuer.

Bodenrichtwert in Lauterbach (Hessen) prüfen

Der Hebesatz ist nur der kommunale Faktor. In Hessen entsteht der Grundsteuermessbetrag aus Fläche und Nutzung, nicht aus dem Bodenwert. Für den Kaufpreis bleibt der Bodenrichtwert trotzdem die amtliche Referenz der Lage.

Der Wohnbauland-Median liegt in Lauterbach (Hessen) bei 55 €/m² (BORIS). Die Richtwertzonen zeigen das amtliche Preisniveau der Lage.

Bodenrichtwert für Lauterbach (Hessen) öffnen

Welches Grundsteuer-Modell gilt in Hessen?

In Hessen gilt ein eigenes Ländermodell: Hessisches Flächen-Faktor-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor, mit dem die Gemeinde den Messbetrag multipliziert.

Rechtsgrundlage: § 2 und § 5 HGrStG.

Grundsteuerbescheid prüfen: drei Schritte

  1. 1Grundsteuermessbetrag im Bescheid prüfenDer Messbescheid des Finanzamts nennt den Messbetrag; in diesem Modell entsteht er aus Fläche und Nutzung, nicht aus dem Bodenwert.Richtwertzonen ansehen
  2. 2Hebesatz der Gemeinde abgleichenDer von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in Lauterbach (Hessen) im Datenjahr 2025 472 %. Rechnen Sie Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.Zum Rechner
  3. 3Fristen kennenGegen den Bescheid ist der Einspruch nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO).Grundsteuer-Ratgeber lesen

Was die Karte in Lauterbach (Hessen) zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Häufige Fragen zum Hebesatz in Lauterbach (Hessen)

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in Lauterbach (Hessen)?

Der Hebesatz B liegt 2025 bei 472 %. Der Vergleich mit 550 % im Jahr 2024 führt allerdings in die Irre: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, die Messbeträge sind andere, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst. Er ist der kommunale Faktor, den die Gemeinde auf den Grundsteuermessbetrag anwendet.

Was bedeutet ein Hebesatz von 472 %?

Der Grundsteuermessbetrag wird mit 4,72 multipliziert. Bei einem Messbetrag von 100 Euro sind das 472 Euro Grundsteuer im Jahr. Werte über 100 % sind deshalb normal, denn der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag.

Reicht der Hebesatz zur Berechnung der Grundsteuer?

Nein. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest. Ohne ihn lässt sich der Zahlbetrag nicht bestimmen.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag?

Der Grundsteuermessbetrag steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Grundsteuerbescheid der Gemeinde. Die Gemeinde wendet darauf den Hebesatz B an und teilt durch 100.

Warum kann der Nachbarort günstiger sein?

Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz selbst. Lautertal (Vogelsberg) liegt bei 300 %, Herbstein liegt bei 300 % und damit niedriger als Lauterbach (Hessen). Der Hebesatz spiegelt die kommunale Haushaltslage, nicht den Grundstückswert.

Warum ändern sich Hebesätze mit der Reform 2025?

Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt. Deshalb sind Hebesätze vor und nach 2025 nicht ohne den jeweiligen Grundsteuermessbetrag vergleichbar. Ein höherer Satz bedeutet nicht zwingend eine höhere Jahressteuer.

Wer legt den Hebesatz fest?

Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung (§ 25 GrStG). Im Grundsteuerbescheid wendet sie den Satz des Steuerjahres auf den Grundsteuermessbetrag an.

Kann ich gegen den Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen?

Ja. Der Einspruch ist nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO). Prüfen Sie Datum und Rechtsbehelfsbelehrung im Bescheid.

Methodik und Quellen

Der Hebesatz B ist der von der Gemeinde beschlossene Prozentsatz auf den Grundsteuermessbetrag. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Der Zahlbetrag steht im Grundsteuerbescheid.

Kennzahl
Hebesatz der Grundsteuer B
Quelle
Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenstand
30.06.2025, Datenjahr 2025
Rechtsgrundlage
§ 2 und § 5 HGrStG
Berechnung
Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100
Verbindlich
Zahlbetrag laut Grundsteuerbescheid
Lizenz
Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

So kommt der Satz zustande. Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung. Destatis veröffentlicht den gemeldeten Satz. Die Gemeinde wendet ihn auf den vom Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag an.

Zuständig: Stadt Lauterbach (Hessen)

Das Finanzamt setzt den Grundsteuermessbetrag im Grundsteuermessbescheid fest. Die Stadt Lauterbach (Hessen) wendet den Hebesatz B an und setzt den Zahlbetrag im Grundsteuerbescheid fest.

Finanzamt

Bewertung und Messbetrag

Fragen zu den Bewertungsgrundlagen und zum Grundsteuermessbetrag richten Sie an das Finanzamt.

Gemeindekasse Lauterbach (Hessen)

Hebesatz und Zahlbetrag

Zahlung, Fälligkeit, Stundung und Mahnungen laufen über die Gemeindekasse oder das Steueramt.

Die offizielle Kontaktadresse finden Sie auf der Website der Stadt Lauterbach (Hessen) oder im aktuellen Grundsteuerbescheid. Quelle des Hebesatzes B: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze. Datenjahr 2025. Datenstand 30.06.2025.

Vor dem Standortvergleich

Der Hebesatz ist nur ein Teil der Entscheidung

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