Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025BundesmodellHebesatz mittel

Grundsteuer-Hebesatz in Großräschen/Rań

Daten aktualisiert am 11.06.2026

Der Hebesatz B beträgt in Großräschen/Rań im Datenjahr 2025 480 %. Er liegt 130 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Oberspreewald-Lausitz von 350 %. Der Hebesatz B ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer, sondern der Faktor, den die Gemeinde auf den Grundsteuermessbetrag anwendet. Ihre Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid; probieren Sie es im Rechner.

Grundsteuer berechnen Bodenrichtwert in Großräschen/Rań

Gegenüber Land: +110 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg: 370 %
Perzentil in der Modellfamilie: 71,41 %; der 6.208 Gemeinden in den Ländern mit Bundesmodell liegen niedriger
Nachbargemeinde: 310 %; Altdöbern, 8 km entfernt
Grundsteuer C: nein; Die Gemeinde erhebt keine Grundsteuer C

Wie liegt der Hebesatz B in Großräschen/Rań im Vergleich?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in Großräschen/Rań im Datenjahr 2025 480 %. Er liegt 130 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Oberspreewald-Lausitz (350 %) und 110 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg (370 %).

Im Landkreis Oberspreewald-Lausitz: 84 %der 25 Gemeinden liegen niedriger
In Brandenburg: 92,74 %der 413 Gemeinden im Land liegen niedriger
Bundesweit im Bundesmodell: 71,41 %der 6.208 Gemeinden in den Ländern mit Bundesmodell liegen niedriger

Hebesatz B im Vergleich, Großräschen/Rań hervorgehoben · %

Großräschen/Rań480
Median im Landkreis Oberspreewald-Lausitz350
Median in Brandenburg370
Länder mit Bundesmodell (Median)465

Ein hoher Hebesatz B bedeutet nicht automatisch eine hohe Jahressteuer. Die Rechnung lautet Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Die Prozentangaben vergleichen nur Gemeinden mit einem von Destatis veröffentlichten Hebesatz B im selben Datenjahr. Die bundesweite Angabe zählt dabei allein die Länder, die den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell ermitteln. Die Abkürzung Pp. steht für Prozentpunkte.

Der Rechner übernimmt den Hebesatz von 480 %. Sie brauchen nur den Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Bescheid. Zum Grundsteuer-Rechner

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Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Destatis veröffentlichter Hebesatz B in Großräschen/Rań je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B in Großräschen/Rań je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Hebesatz B je Datenjahr in Großräschen/Rań

2025	480 %
2024	410 %
2023	410 %
2022	410 %
2021	385 %
2020	385 %
2019	385 %

Wie schneiden die Nachbargemeinden ab?

Die nächstgelegenen Gemeinden mit gemeldetem Hebesatz B. So können Sie Großräschen/Rań nicht nur gegen Kreis und Land halten, sondern gegen die direkte Nachbarschaft.

Nachbargemeinden von Großräschen/Rań und ihr Hebesatz B

Altdöbern	310 %	8 km	−170 Pp.
Schipkau	350 %	8 km	−130 Pp.
Bronkow	367 %	9 km	−113 Pp.
Neu-Seeland/Nowa Jazorina	410 %	9 km	−70 Pp.
Luckaitztal	459 %	9 km	−21 Pp.

Die Entfernung ist die Luftlinie zwischen den Gemeindezentren. Ein negativer Wert kennzeichnet einen niedrigeren Hebesatz B als in Großräschen/Rań. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle zu prüfen. Alle Gemeinden im Landkreis Oberspreewald-Lausitz

Welche Realsteuer-Hebesätze gelten in Großräschen/Rań?

Die Hebesätze A, B und C gelten für unterschiedliche Arten von Grundbesitz. Für Wohn- und Baugrundstücke ist regelmäßig der Hebesatz B maßgeblich. Die Gewerbesteuer ist eine separate Realsteuer für Betriebe.

Grundsteuer A: 240 %Land- und forstwirtschaftliche Betriebe
Grundsteuer B: 480 %Wohn- und Baugrundstücke
Grundsteuer C: nicht gemeldetBaureife unbebaute Grundstücke, wenn die Gemeinde Grundsteuer C erhebt
Gewerbesteuer: 350 %Gewerbliche Betriebe, separate Realsteuer

Grundsteuer B gilt regelmäßig für Wohn- und Baugrundstücke. Grundsteuer C kann baureife unbebaute Grundstücke betreffen, wenn die Gemeinde sie erhebt. Die Gewerbesteuer betrifft Betriebe und ist keine Grundsteuer.

Grundsteuerbescheid prüfen: drei Schritte

1Grundsteuermessbetrag im Bescheid prüfenDer Messbescheid des Finanzamts nennt den Messbetrag und den angesetzten Bodenwert. Prüfen Sie, ob er zur Lage Ihrer Richtwertzone passt.Richtwertzonen ansehen
2Hebesatz der Gemeinde abgleichenDer von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in Großräschen/Rań im Datenjahr 2025 480 %. Rechnen Sie Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.Zum Rechner
3Fristen kennenGegen den Bescheid ist der Einspruch nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO).Grundsteuer-Ratgeber lesen

RechnerGrundsteuer berechnenDer Rechner übernimmt den Hebesatz von 480 %.DatenBodenrichtwert in Großräschen/RańAmtlicher Lagewert pro m² nach BORIS.RatgeberGrundsteuerbescheid prüfenMessbescheid des Finanzamts und Bescheid der Gemeinde.UmgebungAlle Gemeinden im Landkreis Oberspreewald-LausitzHebesätze B der Nachbarschaft im Überblick.

Was die Karte in Großräschen/Rań zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Häufige Fragen zum Hebesatz in Großräschen/Rań

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in Großräschen/Rań?

Der Hebesatz B liegt 2025 bei 480 %. Der Vergleich mit 410 % im Jahr 2024 führt allerdings in die Irre: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, die Messbeträge sind andere, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst. Er ist der kommunale Faktor, den die Gemeinde auf den Grundsteuermessbetrag anwendet.

Was bedeutet ein Hebesatz von 480 %?

Der Grundsteuermessbetrag wird mit 4,80 multipliziert. Bei einem Messbetrag von 100 Euro sind das 480 Euro Grundsteuer im Jahr. Werte über 100 % sind deshalb normal, denn der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag.

Reicht der Hebesatz zur Berechnung der Grundsteuer?

Nein. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest. Ohne ihn lässt sich der Zahlbetrag nicht bestimmen.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag?

Der Grundsteuermessbetrag steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Grundsteuerbescheid der Gemeinde. Die Gemeinde wendet darauf den Hebesatz B an und teilt durch 100.

Warum kann der Nachbarort günstiger sein?

Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz selbst. Altdöbern liegt bei 310 %, Schipkau liegt bei 350 % und damit niedriger als Großräschen/Rań. Der Hebesatz spiegelt die kommunale Haushaltslage, nicht den Grundstückswert.

Warum ändern sich Hebesätze mit der Reform 2025?

Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt. Deshalb sind Hebesätze vor und nach 2025 nicht ohne den jeweiligen Grundsteuermessbetrag vergleichbar. Ein höherer Satz bedeutet nicht zwingend eine höhere Jahressteuer.

Wer legt den Hebesatz fest?

Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung (§ 25 GrStG). Im Grundsteuerbescheid wendet sie den Satz des Steuerjahres auf den Grundsteuermessbetrag an.

Kann ich gegen den Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen?

Ja. Der Einspruch ist nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO). Prüfen Sie Datum und Rechtsbehelfsbelehrung im Bescheid.

Methodik und Quellen

Der Hebesatz B ist der von der Gemeinde beschlossene Prozentsatz auf den Grundsteuermessbetrag. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Der Zahlbetrag steht im Grundsteuerbescheid.

Kennzahl: Hebesatz der Grundsteuer B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenstand: 30.06.2025, Datenjahr 2025
Rechtsgrundlage: § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG
Berechnung: Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100
Verbindlich: Zahlbetrag laut Grundsteuerbescheid
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

So kommt der Satz zustande. Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung. Destatis veröffentlicht den gemeldeten Satz. Die Gemeinde wendet ihn auf den vom Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag an.

Zuständig: Stadt Großräschen/Rań

Das Finanzamt setzt den Grundsteuermessbetrag im Grundsteuermessbescheid fest. Die Stadt Großräschen/Rań wendet den Hebesatz B an und setzt den Zahlbetrag im Grundsteuerbescheid fest.

Finanzamt

Bewertung und Messbetrag

Fragen zu den Bewertungsgrundlagen und zum Grundsteuermessbetrag richten Sie an das Finanzamt.

Gemeindekasse Großräschen/Rań

Hebesatz und Zahlbetrag

Zahlung, Fälligkeit, Stundung und Mahnungen laufen über die Gemeindekasse oder das Steueramt.

Die offizielle Kontaktadresse finden Sie auf der Website der Stadt Großräschen/Rań oder im aktuellen Grundsteuerbescheid. Quelle des Hebesatzes B: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze. Datenjahr 2025. Datenstand 30.06.2025.

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