Grundsteuer-Hebesatz in Büsingen am Hochrhein
Für Büsingen am Hochrhein veröffentlicht Destatis im Datenjahr 2025 keinen Hebesatz B. Das heißt nicht, dass die Gemeinde keinen Satz beschlossen hat. Prüfen Sie die Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung und Ihren Grundsteuerbescheid.
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Hebesatz B in Büsingen am Hochrhein?
Destatis meldet in Büsingen am Hochrhein zum Datenjahr 2025 keinen Hebesatz der Grundsteuer B (Stichtag 30.06.2025). Den geltenden Satz beschließt der Gemeinderat in der Haushaltssatzung; ohne ihn lässt sich die Jahressteuer für Ihr Grundstück nicht bestimmen. Der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag aus Ihrem Bescheid.
Wie liegt der Hebesatz B in Büsingen am Hochrhein im Vergleich?
Für Büsingen am Hochrhein veröffentlicht Destatis im Datenjahr 2025 keinen Hebesatz B. Prüfen Sie den geltenden Satz in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung der Gemeinde. Ohne den Satz lässt sich kein Vergleich mit anderen Gemeinden berechnen.
- Median im Landkreis Konstanz230
- Median in Baden-Württemberg290
- Büsingen am Hochrheinkein Wert
Ein hoher Hebesatz B bedeutet nicht automatisch eine hohe Jahressteuer. Die Rechnung lautet Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Baden-Württemberg rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Baden-Württemberg und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Sobald der Satz aus der Haushaltssatzung vorliegt, ist er nur innerhalb von Baden-Württemberg vergleichbar.
Der Rechner startet ohne vorbelegten Hebesatz. Tragen Sie Satz und Grundsteuermessbetrag aus Ihrem Bescheid ein. Zum Grundsteuer-Rechner
Wie schneiden die Nachbargemeinden ab?
Die nächstgelegenen Gemeinden mit gemeldetem Hebesatz B. Für Büsingen am Hochrhein selbst liegt kein Satz vor, deshalb steht hier keine Abweichung.
| Gailingen am Hochrhein | 195 % | 6 km | kein Vergleich möglich |
| Gottmadingen | 295 % | 6 km | kein Vergleich möglich |
| Jestetten | 210 % | 10 km | kein Vergleich möglich |
| Hilzingen | 215 % | 10 km | kein Vergleich möglich |
| Rielasingen-Worblingen | 369 % | 12 km | kein Vergleich möglich |
Die Entfernung ist die Luftlinie zwischen den Gemeindezentren. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle zu prüfen. Alle Gemeinden im Landkreis Konstanz
Welche Realsteuer-Hebesätze gelten in Büsingen am Hochrhein?
Die Hebesätze A, B und C gelten für unterschiedliche Arten von Grundbesitz. Für Wohn- und Baugrundstücke ist regelmäßig der Hebesatz B maßgeblich. Die Gewerbesteuer ist eine separate Realsteuer für Betriebe.
- Grundsteuer A
- nicht gemeldetLand- und forstwirtschaftliche Betriebe
- Grundsteuer B
- nicht gemeldetWohn- und Baugrundstücke
- Grundsteuer C
- nicht gemeldetBaureife unbebaute Grundstücke, wenn die Gemeinde Grundsteuer C erhebt
- Gewerbesteuer
- 290 %Gewerbliche Betriebe, separate Realsteuer
Grundsteuer B gilt regelmäßig für Wohn- und Baugrundstücke. Grundsteuer C kann baureife unbebaute Grundstücke betreffen, wenn die Gemeinde sie erhebt. Die Gewerbesteuer betrifft Betriebe und ist keine Grundsteuer.
Bodenrichtwert in Büsingen am Hochrhein prüfen
Der Hebesatz ist nur der kommunale Faktor. Für die Bewertung des Grundstücks zählt zusätzlich der Bodenwert beziehungsweise der Wertansatz im Bescheid. Im Bundesmodell fließt er direkt in die Berechnung ein.
Der Wohnbauland-Median liegt in Büsingen am Hochrhein bei 290 €/m² (BORIS). Die Richtwertzonen zeigen, ob der im Bescheid angesetzte Bodenwert zur Lage Ihres Grundstücks passt.
Bodenrichtwert für Büsingen am Hochrhein öffnenWelches Grundsteuer-Modell gilt in Baden-Württemberg?
In Baden-Württemberg gilt ein eigenes Ländermodell: Baden-Württemberg modifiziertes Bodenwertmodell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor, mit dem die Gemeinde den Messbetrag multipliziert.
Rechtsgrundlage: § 2 und § 14 LGrStG BW.
Grundsteuerbescheid prüfen: drei Schritte
- 1Grundsteuermessbetrag im Bescheid prüfenDer Messbescheid des Finanzamts nennt den Messbetrag und den angesetzten Bodenwert. Prüfen Sie, ob er zur Lage Ihrer Richtwertzone passt.Richtwertzonen ansehen
- 2Hebesatz der Gemeinde abgleichenFür Büsingen am Hochrhein ist zum Datenjahr 2025 kein Hebesatz B gemeldet. Rechnen Sie mit dem Satz aus Ihrem Grundsteuerbescheid.Zum Rechner
- 3Fristen kennenGegen den Bescheid ist der Einspruch nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO).Grundsteuer-Ratgeber lesen
Was die Karte in Büsingen am Hochrhein zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Büsingen am Hochrhein auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Eigentümerquote in Büsingen am Hochrhein auf der KarteMehr zur Ebene Eigentümerquote
- Nettokaltmiete in Büsingen am Hochrhein auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Hochwasser in Büsingen am Hochrhein auf der Karte
- Lärm in Büsingen am Hochrhein auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
Häufige Fragen zum Hebesatz in Büsingen am Hochrhein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in Büsingen am Hochrhein?
Für Büsingen am Hochrhein veröffentlicht Destatis im Datenjahr 2025 keinen Hebesatz B. Das bedeutet nicht, dass die Gemeinde keinen Satz beschlossen hat. Prüfen Sie die Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung und den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie wird aus einem Hebesatz ein Betrag in Euro?
Der Hebesatz ist ein Prozentwert auf den Grundsteuermessbetrag. Bei einem Messbetrag von 100 Euro und einem Hebesatz von 400 % sind das 400 Euro Grundsteuer im Jahr. Werte über 100 % sind deshalb normal, denn der Hebesatz ist kein Steuersatz auf den Grundstückswert, sondern der kommunale Faktor für den Messbetrag.
Reicht der Hebesatz zur Berechnung der Grundsteuer?
Nein. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest. Ohne ihn lässt sich der Zahlbetrag nicht bestimmen.
Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag?
Der Grundsteuermessbetrag steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Grundsteuerbescheid der Gemeinde. Die Gemeinde wendet darauf den Hebesatz B an und teilt durch 100.
Warum kann der Nachbarort günstiger sein?
Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz selbst. Der Hebesatz spiegelt die kommunale Haushaltslage, nicht den Grundstückswert.
Warum ändern sich Hebesätze mit der Reform 2025?
Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt. Deshalb sind Hebesätze vor und nach 2025 nicht ohne den jeweiligen Grundsteuermessbetrag vergleichbar. Ein höherer Satz bedeutet nicht zwingend eine höhere Jahressteuer.
Wer legt den Hebesatz fest?
Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung (§ 25 GrStG). Im Grundsteuerbescheid wendet sie den Satz des Steuerjahres auf den Grundsteuermessbetrag an.
Kann ich gegen den Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen?
Ja. Der Einspruch ist nach § 347 AO möglich; die Frist beträgt regelmäßig einen Monat nach Bekanntgabe (§ 355 Abs. 1 AO). Prüfen Sie Datum und Rechtsbehelfsbelehrung im Bescheid.
Methodik und Quellen
Der Hebesatz B ist der von der Gemeinde beschlossene Prozentsatz auf den Grundsteuermessbetrag. Die jährliche Grundsteuer B ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Der Zahlbetrag steht im Grundsteuerbescheid.
- Kennzahl
- Hebesatz der Grundsteuer B
- Quelle
- Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
- Datenstand
- 30.06.2025, Datenjahr 2025
- Rechtsgrundlage
- § 2 und § 14 LGrStG BW
- Berechnung
- Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100
- Verbindlich
- Zahlbetrag laut Grundsteuerbescheid
- Lizenz
- Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.
So kommt der Satz zustande. Die Gemeinde beschließt den Hebesatz B in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung. Destatis veröffentlicht den gemeldeten Satz. Die Gemeinde wendet ihn auf den vom Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag an.
Zuständig: Gemeinde Büsingen am Hochrhein
Das Finanzamt setzt den Grundsteuermessbetrag im Grundsteuermessbescheid fest. Die Gemeinde Büsingen am Hochrhein wendet den Hebesatz B an und setzt den Zahlbetrag im Grundsteuerbescheid fest.
Finanzamt
Bewertung und Messbetrag
Fragen zu den Bewertungsgrundlagen und zum Grundsteuermessbetrag richten Sie an das Finanzamt.
Gemeindekasse Büsingen am Hochrhein
Hebesatz und Zahlbetrag
Zahlung, Fälligkeit, Stundung und Mahnungen laufen über die Gemeindekasse oder das Steueramt.
Die offizielle Kontaktadresse finden Sie auf der Website der Gemeinde Büsingen am Hochrhein oder im aktuellen Grundsteuerbescheid. Quelle des Hebesatzes B: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze. Datenjahr 2025. Datenstand 30.06.2025.
Der Hebesatz ist nur ein Teil der Entscheidung
Prüfen Sie das konkrete Grundstück und ordnen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise ein.
Berechnen Sie Ihre Grundsteuer B mit dem Satz aus Ihrem Bescheid.
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