Immobiliengutachter in Kaiserslautern – 3 Einträge, Wert
Für Kaiserslautern stehen 3 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.
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Liste für Kaiserslautern
3 Einträge; jüngste Abfrage am 28. September 2026.
Alexander Ohliger (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Dr. Tobias Wiebelt (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Sachverständigenbüro Martin Schrick (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Reicht in Kaiserslautern der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?
Für eine erste Einordnung hilft der Bodenrichtwert. Für eine Bewertung vor Gericht oder unter Erben kann ein Gutachten nötig sein, das Zuschnitt, Bebauung, Zustand und Rechte anderer einbezieht. Gegenüber dem Finanzamt kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch ein zeitnaher Kaufpreis als Nachweis dienen (§ 198 BewG).
Jedes eingetragene Büro liegt in Kaiserslautern.
Wie prüfe ich die Qualifikation eines Gutachters?
Klären Sie zuerst den Zweck, denn Gericht, Finanzamt und Erben können unterschiedliche Nachweise verlangen. Fragen Sie dann nach Bestellung oder Zertifizierung, vergebender Stelle und Sachgebiet.
Mit welchen Kosten ist für eine Grundstücksbewertung zu rechnen?
Für private Grundstücksbewertungen gibt es keine verbindliche bundesweite Gebührentabelle, weshalb sich das Honorar nach dem vereinbarten Auftrag richtet. Ein gesetzlicher Anhaltspunkt sind 125 Euro je Stunde für gerichtlich herangezogene Immobilienbewerter nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG), der für private Aufträge keinen Preis vorgibt (Stand 29.09.2026). Vergleichen Sie schriftliche Angebote für denselben Bewertungszweck und lassen Sie Besichtigung, Ausarbeitung und Nebenkosten einzeln ausweisen.
Grundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, Gutachten
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Kaiserslautern?
Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Rheinland-Pfalz fest.
Kaiserslautern erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 610 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Rund 240 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Weiterlesen im Ratgeber
Fragen und Antworten
Wie aktuell ist das Verzeichnis für Kaiserslautern?
Bei jedem Büro steht das Datum des Website-Abrufs. Ändert sich die Website später, ist der neue Stand maßgeblich.
Wie wähle ich einen Immobiliengutachter aus?
Vergleichen Sie, welche Qualifikation ein Büro angibt, wer sie vergeben hat und welche Objekte es bewertet.
Was sollte ich vor dem Auftrag an einen Gutachter klären?
Zu welchem Stichtag der Wert gelten soll und ob ein Kurzgutachten genügt; beides bestimmt den Umfang des Auftrags.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder löschen?
Der Link „Ändern oder entfernen“ unter jedem Eintrag öffnet das Formular, ohne Anmeldung; danach zeigt die Seite den geänderten Stand.
Sind spätere Ergänzungen im Gutachterhonorar enthalten?
Das bestimmt der vereinbarte Leistungsumfang. Halten Sie fest, ob Rückfragen, ergänzende Berechnungen oder eine spätere Erläuterung des Gutachtens zur Pauschale gehören. Bei Stundenabrechnung sollten Sie klären, wie dieser zusätzliche Aufwand erfasst wird.
Weitere Berufe vor Ort
Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Rheinland-Pfalz
Woher die Angaben stammen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen