Bausachverständiger in Regensburg – 3 Einträge, Kauf
Wer den Zustand eines Hauses in Regensburg fachlich einschätzen lassen möchte, findet hier 3 Bausachverständige. Die verlinkten Websites zeigen, welche Untersuchungen die einzelnen Büros anbieten.
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Eingetragene Anbieter
3 Einträge, abgerufen bis zum 16. Oktober 2026.
Oliver Schneider, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 30.09.2026 |
Sachverständigenbüro für Schäden an Gebäuden, Inhaber Dipl.-Ing. (FH), Arch. VDA Uwe Simon (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
SRP Sennewald + Räsch (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 16.10.2026 |
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Wobei hilft ein Bausachverständiger in Regensburg?
Bei Feuchtigkeit, Schimmel, undichten Bauteilen oder anderen Schäden kann ein Bausachverständiger Ursache und Umfang untersuchen. Geht es um die Tragfähigkeit, etwa bei auffälligen Rissen oder einer veränderten tragenden Wand, gehört zusätzlich ein Tragwerksplaner in den Auftrag.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Woran erkenne ich die Qualifikation eines Bausachverständigen aus Regensburg?
Lassen Sie sich vergleichbare Untersuchungen nennen und vereinbaren Sie schriftlich, welche Bauteile betrachtet, welche Messungen vorgenommen und welche Ergebnisse dokumentiert werden. Eine angegebene öffentliche Bestellung lässt sich bei der Stelle nachfragen, die sie ausgesprochen hat. Aus dem Eintrag in diesem Verzeichnis folgt keine Aussage über die Qualifikation.
Wovon hängen die Kosten eines Bausachverständigen ab?
Das Honorar wird für den konkreten Auftrag vereinbart. Vorab sollte feststehen, welche Flächen zugänglich sein müssen, was vor Ort untersucht oder gemessen wird und ob Bericht, Anfahrt sowie Nachbesprechung enthalten sind. Das schriftliche Angebot sollte auch erkennen lassen, ob die Umsatzsteuer bereits enthalten ist.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Regensburg?
In Bayern beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 510 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 5,1.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Fragen und Antworten
Brauche ich für einen Hauskauf einen Bausachverständigen oder einen Immobiliengutachter?
Für den Zustand des Gebäudes ist ein Bausachverständiger zuständig, für einen belegbaren Verkehrswert ein Immobiliengutachter. Wenn beides offen ist, können zwei getrennte Untersuchungen erforderlich sein.
Welche Unterlagen helfen bei der Untersuchung eines Hauses vor dem Kauf?
Hilfreich sind Grundrisse, Baubeschreibung, Baugenehmigung sowie Nachweise über Umbauten, Reparaturen und bekannte Schäden. Der Bausachverständige kann daraus ableiten, welche Punkte beim Ortstermin besondere Aufmerksamkeit brauchen.
Kann eine Kaufbegleitung ein mängelfreies Haus zusichern?
Eine Kaufbegleitung kann nicht zusichern, dass das gesamte Haus mängelfrei ist. Hinter geschlossenen Bauteilen können Schäden unentdeckt bleiben. Lassen Sie im Bericht festhalten, welche Bereiche zugänglich waren und welche nicht untersucht wurden.
Wer untersucht Risse in einer tragenden Wand?
Ein Bausachverständiger kann den Riss aufnehmen und das Schadensbild dokumentieren. Ob die Tragfähigkeit betroffen ist und welche Sicherung nötig wird, muss ein Tragwerksplaner beurteilen.
Ersetzt die technische Begleitung eine rechtliche Beratung zur Abnahme?
Eine technische Abnahmebegleitung ersetzt keine rechtliche Beratung. Der Bausachverständige beschreibt Bauzustand und Mängel. Fragen zu Fristen, Vorbehalten oder Ansprüchen gehören in eine rechtliche Beratung.
Welche Erfahrung sollte ein Bausachverständiger für einen Altbau haben?
Fragen Sie nach Untersuchungen an Gebäuden ähnlichen Alters und ähnlicher Bauweise. Wichtig ist außerdem, ob das Büro mit dem konkreten Thema vertraut ist, etwa Feuchtigkeit, Holzschäden oder Risse.
Welche Positionen gehören in ein Angebot für einen Bausachverständigen?
Das Angebot sollte den Umfang der Untersuchung, zugängliche Gebäudeteile, vorgesehene Messungen, Bericht, Anfahrt und eine mögliche Nachbesprechung einzeln nennen. Außerdem sollte daraus hervorgehen, wie die Umsatzsteuer behandelt wird.
Weitere Berufe vor Ort
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Quellen und Korrekturen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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