Brandenburg an der Havel
Median
95 €/m²
Richtwertzonen
142
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel entspricht mit 95 €/m² weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026.
Aus 142 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Brandenburg an der Havel ein Median von 95 €/m²; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 142 | BORIS |
| Median | 95 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 95 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Da Brandenburg an der Havel im Landkreis Brandenburg an der Havel die einzige Gemeinde mit Bodenrichtwert-Daten ist, wird hier kein Vergleichsrang angezeigt.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Brandenburg an der Havel.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
158.000 € – 670.000 €
Median: 360.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Innerhalb von Brandenburg an der Havel streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 95 €/m², 25er-Perzentil 51 €/m², 75er-Perzentil 188 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 142 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
51 €/m²
Median
95 €/m²
Perzentil 75
188 €/m²
In Brandenburg an der Havel entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (63,4 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
90
Richtwertzonen
Sonder
18
Richtwertzonen
Gewerbe
16
Richtwertzonen
Mischnutzung
15
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell
Brandenburg an der Havel
95 €/m²
142 Richtwertzonen
Brandenburg an der Havel
95 €/m²
0 Vergleichsgemeinden
Abweichung
0 %
gegenüber Landkreis-Median
| Nutzungsart | Median | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 360 €/m² | 158 €/m² | 670 €/m² | 15 |
| Wohnen | 110 €/m² | 55 €/m² | 252 €/m² | 90 |
| Sonder | 40 €/m² | 25 €/m² | 78 €/m² | 18 |
0 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
1.000 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Brandenburg an der Havel weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Brandenburg an der Havel setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel liegt bei 95 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0 und 1.000 €/m².
Insgesamt liegen in Brandenburg an der Havel 142 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel liegt bei 95 €/m², der Median des Landkreises Brandenburg an der Havel bei 95 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Brandenburg an der Havel auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Brandenburg an der Havel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Brandenburg an der Havel stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Brandenburg an der Havel
Median
95 €/m²
Richtwertzonen
142
Landkreis-Median
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
