Gemeinde · Stadt Brandenburg an der Havel · Brandenburg

Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel

Der Median-Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel entspricht mit 95 €/m² weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 284 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 284 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Brandenburg an der Havel ein Median von 95 €/m²; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.

Grundstückswert berechnen Brandenburg an der Havel auf der Karte

Median Brandenburg an der Havel

aktuell

95 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 284
Stichtag: 01.01.2026
Stadt-Median: 95 €/m²

Kennzahlen

Median

95 €/m²

alle Nutzungsarten

Wohnbauland

110 €/m²

separat vorhanden

Rang

Rang ausstehend

Stadt

Zonen

284

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

dl-de/by-2-0

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Brandenburg an der Havel streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 95 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 190 €/m².

Minimum

0 €/m²

25 %-Quantil

50 €/m²

Median

95 €/m²

75 %-Quantil

190 €/m²

Maximum

1.000 €/m²

Günstigste Zone

0 €/m²

Unbebaut · Zone 12-12051000-00107503

Teuerste Zone

1.000 €/m²

Unbebaut · Zone 12-12051000-00102009

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 110 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 284 Zonen

unter 150 €66,2 %

150–350 €26,1 %

350–700 €6,3 %

700–1.200 €1,4 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 284 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Brandenburg an der Havel weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Brandenburg an der Havel am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 284 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 284 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Brandenburg an der Havel

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Brandenburg an der Havel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel liegt bei 95 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0 und 1.000 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Brandenburg an der Havel?

Insgesamt liegen in Brandenburg an der Havel 284 Bodenrichtwertzonen vor. Sie bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Brandenburg an der Havel am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel beruht auf einer Zonenkomposition, in der Unbebaut den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Brandenburg an der Havel einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel liegt bei 95 €/m², der Median des Landkreises Brandenburg an der Havel bei 95 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Brandenburg an der Havel aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Brandenburg an der Havel auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Brandenburg an der Havel stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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