Umfeld und Gemeinde
Sie sehen die laufende Grundsteuer der Gemeinde, die Breitband- und Mobilfunkabdeckung für die Gemeinde oder Region und die Straßenanbindung. Diese Faktoren zählen nach dem Kauf.
6 Schichten für ein Grundstück.
Grundsteuer-Hebesatz
Der Hebesatz der Grundsteuer B der Gemeinde und sein Verlauf 2019 bis 2025.
Netzabdeckung
Breitband- und Mobilfunkabdeckung für die Gemeinde oder Region nach der Bundesnetzagentur.
Straßenanbindung
Der Abstand zur nächsten befahrbaren öffentlichen Straße.
Nahverkehr (ÖPNV)in Vorbereitung
Geplanter Abschnitt zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus dem nationalen Fahrplandatensatz.
Solar- und Windpotenzialin Vorbereitung
Geplanter Abschnitt zum Solar- und Windpotenzial im Umfeld der Lage.
Gemeindestrukturin Vorbereitung
Geplanter Abschnitt zu Bevölkerungs- und Strukturdaten der Gemeinde aus dem Zensus 2022.
Welche Datenquellen wir für die Grundstücksprüfung nutzen.
Jede Datenquelle im Prüfbereich hat einen Status: verfügbar, in Vorbereitung oder nur als Hinweis. Der Grundreport kennzeichnet diesen Status und nennt Quelle, Stichtag oder Datenstand für die Kaufprüfung.
Den Hebesatz der Grundsteuer B der Gemeinde und seinen Verlauf 2019 bis 2025, bundesweit auf Gemeindeebene.
Der Hebesatz bestimmt die laufende Steuerlast nach dem Kauf.
Die Breitbandverfügbarkeit und Geschwindigkeitsklassen für die Gemeinde, Stand Dezember 2025 (10.828 von 10.939 Gemeinden).
Eine gute Internetanbindung ist für Wohnen und Arbeiten entscheidend.
Die Mobilfunkabdeckung nach Technologie und Anbieter für die Gemeinde (10.939 von 10.939 Gemeinden).
Die Modellwerte zeigen die Mobilfunkabdeckung für die Gemeinde.
Wir berechnen den Abstand zur nächsten befahrbaren öffentlichen Straße während der Prüfung.
Die Erreichbarkeit per Auto ist ein Grundkriterium der Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus dem nationalen Fahrplandatensatz. Dieser Abschnitt ist derzeit nicht verfügbar.
Die Nahverkehrsanbindung prägt den Alltagswert der Lage.
Das Solar- und Windpotenzial im Umfeld der Lage. Dieser Abschnitt ist derzeit nicht verfügbar.
Energiepotenzial beeinflusst Betriebskosten und Nutzungsoptionen.
Bevölkerungs- und Strukturdaten der Gemeinde aus dem Zensus 2022. Dieser Abschnitt ist derzeit nicht verfügbar.
Die Struktur der Gemeinde ordnet die Lage ein.
Prüffragen aus diesem Abschnitt.
Wie hoch ist die laufende Grundsteuer in dieser Gemeinde?
Sind in der Gemeinde oder Region schnelles Internet und eine gute Mobilfunkabdeckung verfügbar?
Ist das Grundstück gut an das Straßennetz angebunden?
Wie dieser Prüfbereich im Grundreport aussieht.
Der Beispielbericht zeigt den Bereich „Umfeld und Gemeinde“ mit Beispielwerten und Status.
Die Beispielwerte dienen nur der Darstellung. Ihr Grundreport beruht auf den verfügbaren amtlichen Daten zum gewählten Grundstück, jeweils mit Quelle, Stichtag oder Datenstand.
Im vollständigen Grundreport stehen hier der Grundsteuer-Hebesatz der Gemeinde, die Breitband- und Mobilfunkabdeckung der Bundesnetzagentur und die Straßenanbindung, jeweils mit Quelle und Stichtag. Weitere Umfeldschichten sind derzeit nicht verfügbar.