Schutzgebiete, Lärm und Radon
Sie sehen, ob Naturschutz- oder Trinkwasserschutzauflagen gelten, wie hoch der Umgebungslärm ist und ob die Lage ein Radon-Vorsorgegebiet ist.
4 Schichten, ein Grundstück.
Naturschutz (FFH, NSG, LSG)
Überschneidung mit Schutzgebieten oder Abstand zum nächsten.
Trinkwasserschutzzone
Ob die Lage in einer Trinkwasserschutzzone (I bis III) liegt.
Umgebungslärm
Die Lärmbelastung aus Verkehr und Industrie nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie.
Radon-Vorsorge
Ob die Lage in einem Radon-Vorsorgegebiet liegt und wie hoch das Radonpotenzial ist.
Woher wir das wissen – und warum es wichtig ist.
Jede Schicht in diesem Abschnitt hat eine Quelle. Wir zeigen, was wir daraus nutzen, welchen Status die Schicht hat und was das für Käufer bedeutet.
Überschneidung mit Fauna-Flora-Habitat-, Natur- und Landschaftsschutzgebieten oder den Abstand zum nächsten, bundesweit harmonisiert.
Schutzgebiete bringen Bau- und Nutzungsauflagen, teils bis zum Bauverbot.
Ob die Lage in einer Schutzzone I bis III liegt. Zone I ist teils redigiert.
In Schutzzonen gelten Beschränkungen für Bauen, Heizung und Versickerung.
Die Lärmbelastung aus Straße, Schiene, Flug und Industrie, als 100-m-Raster der europäischen Lärmkonturen. Die vollflächigen Konturen sind dem Grundreport vorbehalten.
Dauerhafter Lärm mindert Wohnqualität und Wert; die Quelle entscheidet über mögliche Schutzmaßnahmen.
Ob die Lage in einem Radon-Vorsorgegebiet nach § 121 StrlSchG liegt und wie hoch das geologische Radonpotenzial ist, bundesweit.
In Vorsorgegebieten können beim Neubau Radon-Schutzmaßnahmen erforderlich sein (§ 123 StrlSchG).
Fragen, die dieser Abschnitt klärt.
Gelten Naturschutz- oder Trinkwasserschutzauflagen, die das Bauen einschränken?
Ist die Lärmbelastung dauerhaft hoch, und woher kommt sie?
Liegt die Lage in einem Radon-Vorsorgegebiet, das beim Neubau Schutzmaßnahmen verlangen kann?
So sieht dieser Abschnitt im Grundreport aus.
Ausschnitt „Schutzgebiete, Lärm und Radon“ aus einem Beispielbericht.
Beispielwerte, illustrativ.
Im vollständigen Grundreport steht hier die Naturschutz- und Trinkwasserschutzlage, die Umgebungslärmbelastung mit Quellenart und die Radon-Einstufung mit Potenzialklasse, jeweils mit Quelle und Stichtag.