Hochwasser und Starkregen
Sie sehen, ob das Grundstück in einer Hochwassergefahrenzone (HQ100) liegt und wie stark die Starkregenbelastung ist. Beides beeinflusst Versicherbarkeit und Baukosten.
2 Schichten für ein Grundstück.
Hochwassergefahr (HQ100)
Ob die Lage in einer Zone mit 100-jährlichem Hochwasser liegt.
Starkregen-Bemessung (KOSTRA)
Die statistische Starkregenintensität für den Standort.
Welche Datenquellen wir für die Grundstücksprüfung nutzen.
Jede Datenquelle im Prüfbereich hat einen Status: verfügbar, in Vorbereitung oder nur als Hinweis. Der Grundreport kennzeichnet diesen Status und nennt Quelle, Stichtag oder Datenstand für die Kaufprüfung.
Ob das Flurstück in einer HQ100-Gefahrenzone liegt, mit Quelle und Stichtag.
Die Hochwasserlage beeinflusst den Versicherungsschutz, Bauauflagen und den Grundstückswert.
Die statistische Bemessungsniederschlagshöhe für den Standort, bundesweit.
Starkregen trifft auch Grundstücke weit weg von Flüssen. Die Bemessung zeigt das Risiko für Keller und Entwässerung.
Prüffragen aus diesem Abschnitt.
Liegt das Grundstück in einer Hochwassergefahrenzone, und ist es noch versicherbar?
Wie hoch ist die Starkregenbelastung, und braucht es Rückstauschutz oder eine angepasste Entwässerung?
Müssen bauliche Vorsorgemaßnahmen eingeplant werden?
Wie dieser Prüfbereich im Grundreport aussieht.
Der Beispielbericht zeigt den Bereich „Hochwasser und Starkregen“ mit Beispielwerten und Status.
Die Beispielwerte dienen nur der Darstellung. Ihr Grundreport beruht auf den verfügbaren amtlichen Daten zum gewählten Grundstück, jeweils mit Quelle, Stichtag oder Datenstand.
Im vollständigen Grundreport steht hier die HQ100-Einstufung der Lage mit Abstand zur nächsten Gefahrenzone und die Starkregen-Bemessung nach KOSTRA, jeweils mit Quelle und Stichtag.