Hochwasser und Starkregen
Sie sehen, ob das Grundstück in einer Hochwassergefahrenzone (HQ100) liegt und wie stark die Starkregenbelastung ist. Beides wirkt auf Versicherbarkeit und Baukosten.
2 Schichten, ein Grundstück.
Hochwassergefahr (HQ100)
Ob die Lage in einer Zone mit 100-jährlichem Hochwasser liegt.
Starkregen-Bemessung (KOSTRA)
Die statistische Starkregenintensität für den Standort.
Woher wir das wissen – und warum es wichtig ist.
Jede Schicht in diesem Abschnitt hat eine Quelle. Wir zeigen, was wir daraus nutzen, welchen Status die Schicht hat und was das für Käufer bedeutet.
Ob das Flurstück in einer HQ100-Gefahrenzone liegt, mit Quelle und Stichtag.
Hochwasserlage entscheidet über Elementarschadenversicherung, Bauauflagen und Wertverlust.
Die statistische Bemessungsniederschlagshöhe für den Standort, bundesweit.
Starkregen trifft auch Grundstücke weit weg von Flüssen; die Bemessung zeigt das Risiko für Keller und Entwässerung.
Fragen, die dieser Abschnitt klärt.
Liegt das Grundstück in einer Hochwassergefahrenzone, und ist es noch versicherbar?
Wie hoch ist die Starkregenbelastung, und braucht es Rückstauschutz oder eine angepasste Entwässerung?
Müssen bauliche Vorsorgemaßnahmen eingeplant werden?
So sieht dieser Abschnitt im Grundreport aus.
Ausschnitt „Hochwasser und Starkregen“ aus einem Beispielbericht.
Beispielwerte, illustrativ.
Im vollständigen Grundreport steht hier die HQ100-Einstufung der Lage mit Abstand zur nächsten Gefahrenzone und die Starkregen-Bemessung nach KOSTRA, jeweils mit Quelle und Stichtag.