Bausachverständiger in Worms – 3 Einträge, Kauf

Vor einer Kaufentscheidung hilft ein Bausachverständiger dabei, den sichtbaren Zustand der zugänglichen Gebäudeteile einzuordnen. Er untersucht beispielsweise Dach, Fassade, Keller und Innenräume und hält fest, wo weiterer Klärungsbedarf besteht. Klären Sie den Zugang mit dem Eigentümer und bei vermieteten Bereichen auch mit den Mietern.

Jedes eingetragene Büro liegt in Worms.

Fragen Sie nach Ausbildung, Berufserfahrung und dem Sachgebiet, das zur Aufgabe passt. Nennt die Website eine öffentliche Bestellung, lassen Sie sich die bestellende Stelle und das genaue Sachgebiet nennen und fragen Sie dort nach. Diese Liste bestätigt weder eine Bestellung noch eine andere Qualifikation.

Das Honorar wird für den konkreten Auftrag vereinbart. Vorab sollte feststehen, welche Flächen zugänglich sein müssen, was vor Ort untersucht oder gemessen wird und ob Bericht, Anfahrt sowie Nachbesprechung enthalten sind. Das schriftliche Angebot sollte auch erkennen lassen, ob die Umsatzsteuer bereits enthalten ist.

Beim Grundstückskauf fallen hier 5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Rheinland-Pfalz.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 633 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 6,33.

Rund 350 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.

Von 2022 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Worms inflationsbereinigt um −14,3 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.