Bodenrichtwert Heilbronn, Universitätsstadt

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Heilbronn, Universitätsstadt liegt im Median bei 17 €/m². Grundlage sind 45 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

In Heilbronn, Universitätsstadt sind 45 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 17 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Heilbronn, Universitätsstadt zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Der Bodenrichtwert in Heilbronn, Universitätsstadt liegt bei 17 €/m², der Median des Landkreises Heilbronn, Stadtkreis bei 17 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Heilbronn, Universitätsstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Heilbronn, Universitätsstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Heilbronn, Universitätsstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Heilbronn, Universitätsstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.