Bodenrichtwerte im Landkreis Lüchow-Dannenberg 2016–⁠2026: nominal +83,3 %, nach Abzug der Inflation +39,7 %

Pressemitteilung vom 02.10.2026

Zwischen dem 01.01.2016 und dem 01.01.2026 stiegen die Wohn-Bodenrichtwerte der 109 vergleichbaren Bodenrichtwertzonen im Landkreis Lüchow-Dannenberg im Median um 83,3 Prozent. Das hat Grundradar aus den amtlichen Werten berechnet. Der Median ist die Mitte der nach Größe geordneten Veränderungen, bei gerader Anzahl der Durchschnitt der beiden mittleren Werte. Nominal bezeichnet die Veränderung ohne Berücksichtigung der Inflation. Real, also nach Abzug der Inflation von 31,2 Prozent, ergibt sich ein Zuwachs von 39,7 Prozent.

Die 109 verglichenen Bodenrichtwertzonen entsprechen 93,2 Prozent der 117 erfassten Wohn-Bodenrichtwertzonen von 2016 und 59,2 Prozent der 184 von 2026. Das Ergebnis beschreibt diesen Teil der erfassten Gebiete. Der Landkreis Lüchow-Dannenberg lag in Niedersachsen auf Rang 11 von 44 vergleichbaren Einheiten. Der Median dieser 44 Einheiten liegt 19,4 Prozentpunkte darunter. Im Nachbarschaftsvergleich liegt der Landkreis Lüchow-Dannenberg auf Rang 2 von 3 Einheiten, den Kreis selbst eingerechnet. Unter den 2 vergleichbaren Nachbareinheiten liegt eine nominal höher und liegt eine nominal niedriger.

Nominal stiegen die Werte in 109 Bodenrichtwertzonen, in 0 Bodenrichtwertzonen sanken sie. In 0 Bodenrichtwertzonen blieben sie unverändert. 107 Zonen lagen über der Inflation, 2 Zonen blieben hinter der Inflation zurück.

Die reale Zahl ist keine Differenz der beiden Prozentwerte. Ein beispielhafter Bodenrichtwert von 100 Euro je Quadratmeter im Jahr 2016 entspräche bei dieser Veränderung im Jahr 2026 nominal 183,3 Euro je Quadratmeter. Gleichzeitig kostet alles, was 2016 100 Euro gekostet hat, im Jahr 2026 bereits 131,2 Euro. Diese beiden Beträge werden nicht voneinander abgezogen, sondern durcheinander geteilt. 183,3 geteilt durch 131,2 ergibt einen realen Zuwachs von 39,7 Prozent.

In 23 Gemeinden reicht die reale Veränderung von +68,8 Prozent in Höhbeck bis -2,4 Prozent in Clenze. Der Wert für Höhbeck beruht auf 3 vergleichbaren Bodenrichtwertzonen und damit auf einer kleinen Fallzahl. Der Wert für Clenze beruht auf 1 vergleichbarer Bodenrichtwertzone und damit auf einer kleinen Fallzahl. Clenze blieb als einzige Gemeinde hinter der Inflation zurück.

Im jüngeren Zeitraum 2022 bis 2026 betrug der Median der nominalen Wohnzonenveränderungen 38,1 Prozent. Dieser Zeitraum umfasst 183 Zonen. Nach Abzug der Inflation ergibt sich ein Zuwachs von 18,3 Prozent, und eine Zone blieb hinter der Inflation zurück.

Über den langen Zeitraum 2014 bis 2026 betrug der Median der nominalen Wohnzonenveränderungen 100,0 Prozent. Dieser Zeitraum umfasst 105 Zonen. Nach Abzug der Inflation ergibt sich ein Zuwachs von 52,0 Prozent. Diese 105 Zonen sind 57,1 Prozent aller Zonen des Jahres 2026; die übrigen erfassten Zonen gehen in diesen Vergleich nicht ein. Wir zeigen diesen längeren Verlauf nur zur Einordnung, für den Vergleich zwischen Kreisen und kreisfreien Städten verwenden wir ihn nicht.

Für diesen Datenstand liegt keine Aufteilung nach amtlichen Quellenklassen vor.